نکاتی برای سرمایه گذاری هدفمند

تجهیزات رستورانی خیلی بیشتر از کافه ها گرانتر و پرهزینه بر هست ، خرید لوازم آشپزخانه ، تجهزات الکتریکی ، دیزاین و … تقریبا 80% هزینه ها را در بردارد

Your access to this site has been limited by the site owner

If you think you have been blocked in error, contact the owner of this site for assistance.

If you are a WordPress user with administrative privileges on this site, please enter your email address in the box below and click "Send". You will then receive an email that helps you regain access.

Block Technical Data

Block Reason:	Access from your area has been temporarily limited for security reasons.
Time:	Sat, 22 Oct 2022 19:57:40 GMT

About Wordfence

Wordfence is a security plugin installed on over 4 million WordPress sites. The owner of this site is using Wordfence to manage access to their site.

You can also read the documentation to learn about Wordfence's blocking tools, or visit wordfence.com to learn more about Wordfence.

Click here to learn more: Documentation

Generated by Wordfence at Sat, 22 Oct 2022 19:57:40 GMT.
Your computer's time: .

بازنشستگی در آرامش

زمان بسرعت در حال گذر است و فرصت ها يکي پس از ديگري از دست مي رود. گذر زمان اتفاقي نيست که بتوان آن را متوقف کرد. بر همين اساس بايد براي آينده برنامه ريزي کرد و براي دوران بازنشستگي و از کارافتادگي پس اندازي داشت. هميشه نمي توان کار کرد؛ در زندگي دوراني وجود دارد که جدا از کار و تلاش، بايد استراحت کنيد. دوراني که به آن بازنشستگي مي گويند، زماني که بايد استراحت کرد و از آن لذت برد. اما اينکه چطور مي توان براي دوران بازنشستگي پس اندازي داشت، نکته مهمي است که خيلي ها آن را ناديده مي گيرند، در حالي که سرمايه گذاري براي اين دوران اهميت زيادي دارد و استرس را در مواقع حساس مالي کاهش مي دهد. براي سرمايه گذاري و پس انداز به تخصص و مهارت خاصي نياز نيست. به ساده ترين شکل نکاتی برای سرمایه گذاری هدفمند ممکن مي توان با استفاده از روش هاي هوشمند براي آينده سرمايه گذاري کرد. با توجه به نکات گفته شده در ادامه به برخي راهکارهاي سرمايه گذاري و پس انداز براي دوران فراغت از کار اشاره مي کنيم که شايد به کارتان بيايد و بتوانيد براي آينده سرمايه گذاري و پس انداز داشته باشيد.

هدف از سرمايه گذاري را مشخص کنيد

بيشتر ما مي دانيم که پس انداز و سرمايه گذاري براي دوران بازنشستگي تا چه حد مي تواند در زندگي موثر باشد. بنابراين قبل از هر چيز بايد بدانيد که چرا مي خواهيد بازنشسته شويد؛ اينکه وقت بيشتري را با خانواده سپري کنيد يا قصد داريد در اوقات فراغت از کار، کسب و کار جديدي را شروع کنيد و دنبال کاري برويد که سال ها انتظارش را مي کشيديد. همه مايلند بازنشستگي را تجربه کنند، اما دلايل آنها با هم يکي نيست و متفاوت است. زماني که بدانيد بازنشستگي براي شما به چه دليل مهم است، آن وقت مي توانيد هدفتان را مشخص و روي آن تمرکز کنيد. سرمايه گذاري براي دوران بازنشستگي اين فرصت را در اختيارتان قرار مي دهد که با آرامش خاطر به سراغ آنچه در ذهن داشتيد، برويد. به عنوان مثال شما با سرمايه گذاري در بازار سهام مي توانيد براي آينده خود برنامه ريزي کنيد. اين سرمايه گذاري هدفمند نه تنها براي شما سودمند خواهد بود، بلکه يک پس انداز نيز محسوب مي شود. پس مشخص کردن هدف را فراموش نکنيد.

قدرت ريسک خود را بسنجيد

اينکه پول هايتان را چگونه سرمايه گذاري کنيد، به هيجانات و احساساتتان بستگي دارد، زيرا در بيشتر مواقع نوسان هاي بازار، افراد زيادي را به وحشت مي اندازد و جلوي ريسک پذيري شان را مي گيرد. با اين حال، نبايد نگران ضررهاي کوتاه مدت بود. شما ابتدا بايد قدرت ريسک خود را مشخص کنيد، پس از آن بدانيد که چه تعداد سرمايه گذاري هاي ايمن و خطرناک خواهيد داشت. با آگاهي از اين موارد، مي توانيد چشم اندازي بلند مدت براي دوران بازنشستگي داشته باشيد. اينکه بدانيد تا کي پول از دست مي دهيد و از چه زماني پول هاي از دست رفته بازمي گردد و به سرمايه تبديل مي شود، بسيار مهم است.

براي يک سرمايه گذاري منظم تلاش کنيد

تعهد به سرمايه گذاري براي دوران بازنشستگي سخت است و ادامه دادن آن هم سخت تر. وقتي يک سرمايه گذاري را شروع مي کنيد، براي اينکه در معرض ريسک قرار نگيريد، توقف نکنيد که درجا بزنيد. از تمايلاتي که باعث مي شود پول بيشتري در جيبتان بماند و در سرمايه گذاري تان وقفه ايجاد شود، دوري کنيد. در مسير پس انداز و سرمايه گذاري براي دوران بازنشستگي، هيچ گاه انگيزه خود را از دست ندهيد.

از گرفتن قرض و بدهي فرار کنيد

قرض و بدهي شما را از پس انداز براي آينده بازمي دارد. بنابراين بهتر است اين عادت را ترک کنيد و رفتارهايتان را تغيير دهيد. بسياري از مردم به دليل مشکلاتي که در زندگي برايشان اتفاق مي افتد يا به دليل تصميم هاي عجولانه، اسير بدهي مي شوند. پس اگر ناچار به گرفتن قرض شديد، سعي کنيد پولتان را مديريت و بدهي خود را در کوتاه ترين زمان ممکن صاف کنيد تا بتوانيد براي آينده سرمايه گذاري و پس انداز داشته باشيد.

زمان سرمايه گذاري را بدانيد

با سرمايه گذاري در زمان مناسب، هيچ گاه براي از دست دادن فرصت ها خود را سرزنش نخواهيد کرد. واقعيت اين است که بيشتر مردم فرصت هايشان را يکي پس از ديگري از دست مي دهند و هميشه هم حسرت اين فرصت ها را مي خورند، در حالي که بايد تا زماني که دير نشده، دست به کار شد. براي اينکه فرصت ها را از دست ندهيد، بهتر است زمان مشخصي براي سرمايه گذاري در نظر بگيريد. براي اين کار تقويم خود را باز کنيد و دو تا سه ساعت وقت بگذاريد تا بدانيد که از چه زماني و از چه راهي مي توانيد براي دوران بازنشستگي تان، سرمايه گذاري را شروع کنيد. سريع ترين راه براي دريافت يک تصوير کلي از اينکه در چه موقعيتي هستيد، استفاده از سرمايه شخصي است. با جمع آوري اطلاعات شخصي، زماني را به هدف گذاري براي دوران بازنشستگي اختصاص دهيد. به ياد داشته باشيد که باز کردن و داشتن حساب پس انداز، شايد در برخي مواقع به کارتان بيايد، اما اصلا گزينه ايده آلي نيست؛ چون سرمايه شما با گذشت زمان و افزايش تورم ارزش خود را از دست مي دهد.

حساب بازنشستگي قابل اعتماد باز کنيد

بسته به شرايط محيطي که در آن قرار داريد، شايد به باز کردن يک حساب کارگزاري جديد نياز داشته باشيد؛ حسابي که بتوانيد پول هايتان را در آن سرمايه گذاري کنيد. اين حساب، جايي است که شما بيشترين سرمايه گذاري را انجام خواهيد داد.

بودجه بندي را فراموش نکنيد

شايد تصور کنيد که بودجه بندي به اين معناست که در زندگي کمتر خرج کنيد و هيچ لذت و تفريحي نداشته باشيد؛ اما اينطور نيست. بودجه بندي به معناي کنترل و مديريت کردن پولتان است. اگر بدانيد اين کار چه تاثير مثبتي بر شما و افکارتان دارد، از همين حالا شروع نکاتی برای سرمایه گذاری هدفمند مي کنيد و براي پول هايتان برنامه ريزي خواهيد کرد.

لذت هايتان را به تاخير بيندازيد

سرمايه گذاري براي بازنشستگي يک استراتژي بلندمدت است. به همين خاطر شما بايد برخي لذت ها را به تاخير بيندازيد. در واقع با به تاخير انداختن لذت هاي کوتاه مدت مي توانيد به مسائل مهم تر و بزرگ تر زندگي فکر کنيد و آينده روشني را پيش رو داشته باشيد. تحقيقات نشان داده است، کساني که خوشي ها و لذت هايشان را به تاخير انداخته اند و به آينده انديشيده اند، موفق تر بوده اند.

با اطمينان خاطر بازنشسته شويد

از قدم هاي کوچک و با سرمايه هاي اندک هم مي توان سرمايه گذاري را شروع کرد. شايد درآمدتان به اندازه اي نباشد که بتوانيد هر ماه پس انداز قابل توجهي داشته باشيد، جاي نگراني نيست. شما با همان پس انداز اندک هم مي توانيد سرمايه گذاري را شروع کنيد. مطمئن باشيد پس اندازهاي ناچيز هم مي تواند در آينده به سرمايه خوبي تبديل شود. پس نااميد نشويد و به پس انداز کردن و سرمايه گذاري تا زمان بازنشستگي ادامه دهيد تا بتوانيد با اطمينان خاطر وارد دوران فراغت از کار و تلاش شويد.

نکاتی که برای سرمایه‌گذاری در بورس باید رعایت کرد/ بازار سرمایه؛ حبابی یا غیرحبابی؟

شاخص بورس هر روز با رشد خود رکود جدیدی ثبت می‌کند و مردم را به سمت خود می‌کشاند که سرمایه گذاران می‌بایست در این بازار با احتیاط اقدام کنند با این حال یک کارشناس معتقد است که قیمت 90درصد سهام در بازار سرمایه رشد خودش را کرده و پول جدید فقط دست به دست و عامل افزایش قیمت می‌شود.

به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ محسن نظری؛ پس از افزایش 400 درصدی نرخ دلار و پنج برابر شدن قیمت سکه و طلا، این روزها بورس یا همان بازار سهام ایران مورد توجه قرار گرفته است و این روزها سر کارگزران بورسی بسیار شلوغ است به طوری که اول صبح کاری هر روزشان با مراجعه کنندگان بسیاری که به دنبال سرمایه گذاری در بورس هستند مواجه‌اند.

آمارهای جدید بانک مرکزی نشان می‌دهد حجم کل نقدینگی در کشور ۲۲۸۲ هزار میلیارد تومان است که از آذر سال گذشته 28.2 درصد افزایش یافته است و دولت می‌خواهد نقدینگی بخصوص سرگردان را به بورس هدایت کند تا بازار ارز، سکه، خودرو و. تا تاثیر قرار ندهد و از سوی دیگر بازار هم هر روز با رکورد شکنی شاخص همراه بود تا این نماگر اقتصادی به یک قدمی 467 هزار واحد رسیده است

هر چند سخن گفتن و یا نوشتن در مورد روند بازار و پیش بینی بورس یکی از سخت ترین کارهای این روزهاست، چراکه با رشد زیاد قیمت‌ها از یک طرف و نکاتی برای سرمایه گذاری هدفمند افزایش ورود به بازار باعث رشد ورود نقدینگی به بورس در دوران رکود بازارهای موازی آن هم به صورت هیجانی شده است.

مردم با رشد قیمت‌های سهام بخصوص در 2 ماه اخیر و بازدهی که این بازار داشته تمایل دارند تا پول‌های خود بخصوص خرد را وارد بورس کنند. سرمایه گذاری در بورس نسبت به سایر بازارها داری ریسک کمتری است و مردم می‌توانند حتی با 100 هزار تومان هم سهام خریده و سرمایه گذاری کنند.

شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران که در نخستین روز کاری امسال، عدد ۱۷۸ هزار و ۶۵۹ واحد را نشان می‌داد هم اکنون به ۴۵۹ هزار و ۸۰ واحد رسیده است که حکایت از رشدی ۱۵۷ درصدی دارد. طی ۲۱۴ روز معاملاتی سال ۹۸، تعداد ۹۶۱ میلیارد و ۲۱۰ میلیون سهم و حق تقدم به ارزش ۳۹۶۰ هزار و ۲۸۸ میلیارد ریال در ۹۰ میلیون و ۲۰۶ هزار و ۳۶۸ دفعه در بورس اوراق بهادار دادوستد شد.

چرایی افزایش قیمت سهام؟

محمدرضا پور ابراهیمی داورانی عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی درباره رشد شاخص بورس، گفت: اگرچه روند رو به رشد بازار سرمایه علامت مثبتی در اقتصاد کشور است اما علت اصلی افزایش شاخص سهام در هفته‌های گذشته، تغییر قیمت دارایی‌های شرکت‌های بورسی است.

وی تاکید کرد: سهامداران باید هنگام خرید سهام نسبت به سودآوری شرکت‌ها توجه کنند؛ بهتر است مردم سودآور بودن شرکت‌ها را ملاک خرید سهام قرار دهد زیرا افزایش قیمت دارایی شرکت‌ها تکمیل شده و مردم سبدی از سهام خریداری کنند به گونه‌ای که سهام آنها شامل صنایع مختلف از جمله صنایع مادر و پایه باشد.

براساس این گزارش برخی از سرمایه گذاران در بورس که آشنایی زیادی با بازار سرمایه ندارند و از سوی دیگر فرهنگ سهامداری هم در بین سهامدارام جا نیفتاده است باعث شده برخی وقتی سهام شرکتی را می‌خرند تا این سهام در روز بعدی با افت قیمت مواجه می‌شود سریعا سهام خود را می‌فروشند و به صف فروش می‌روند و بهتر است هیجانی تصمیم نگیرند و با تحقیق اقدام به خرید سهم کنند.

عامل جهش نامتعارف بورس ار نگاه یک پژوهشگر

احسان سلطانی پژوهشگر اقتصادی معتقد است حباب‌های سفته بازانه صنایع رانتی، عامل جهش نامتعارف بورس شده به طوری که در دی ۱۳۹۸ نسبت به شهریور ۱۳۹۶، ارزش جاری (بازار) بورس اوراق بهادار تهران، ۳۳۹ درصد و بهای دلار بازار آزاد ۲۳۶ درصد افزایش یافت.

وی تاکید می‌کند در این دوره ارزش جاری پنج رشته متکی به رانت منابع (معدنی، نفتی، گازی و انرژی) ۴۱۷ درصد و مجموع سایر رشته های بورسی ۲۶۹ درصد بالا رفت. در دوره شهریور ۱۳۹۶ تا دی ۱۳۹۸، ارزش بازار (براساس بهای دلار بازار آزاد) کل بورس اوراق تهران ۳۱درصد، پنج رشته متکی به رانت (محصولات شیمیایی، فلزات اساسی، استخراج کانه های فلزی، فرآورده های نفتی و سیمان) ۵۴ درصد و مجموع سایر رشته های بورسی ۱۰ درصد بالا رفت.در این دوره سهم این پنج رشته از کل ارزش بورس با ۱۸ درصد افزایش به ۵۶ درصد بالغ شده است.

این پژوهشکر اقتصادی عنوان می‌کند با مهندسی افکار عمومی و موجه سازی نحله‌های دلواپس یارانه ها، شوک ارزی و رانتها و معافیت های اعطا شده به صنایع خصولتی-رانتی سودها و منافع کلانی ایجاد می کند که در سفته بازی روی سهام این صنایع منعکس می شود، آن هم در اقتصادی که دچار شدیدترین تحریمها، نااطمینانی بالا، رشد اقتصادی منفی و رکود-تورمی سنگین است.

برخی قیمت 90درصد سهم ها به ارزش ذاتی خودش رسیده

سید حمید میرمعینی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ در خصوص افزایش شاخص بازار سهام، اظهار کرد: نقدینگی بخصوص خرد به سمت بازار سرمایه روانه شده و دولت هم از ورود این پول‌ها و رشد بورس استقبال می‌کند زیرا این نقدینگی خرد و پراکنده ای می‌تواند باعث التنهابی آفرینی در سایر بازارهای موازی شود و هدفش هدایت باین پول‌ها به سمت بازار سرمایه است تا دیگر بازارهای موازی نکاتی برای سرمایه گذاری هدفمند را تحت تاثیر قرار ندهد.

وی افزود: ورود نقدینگی به بازار سهام باعث افزایش ارزش برخی از سهم‌ها نسبت به ارزش ذاتی‌شان شده و حتی در برخی موارد بالاتر هم رفته است که از آن با عنوان و مصداق حباب یاد می‌شود. علیرغم سهم‌های خوب و ارزنده در بازار سرمایه ولی بیش از 90درصد سهم‌های موجود به ارزش ذاتی خود رسیدن و شاید فقط قیمت 10درصد سهام شرکت‌ها جای رشد به میزان ارزش ذاتی خود نسبت به سهم‌های سایر بازار را دارند.

این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: ورود نقدینگی جدید با بورس با توجه به شرایط اقتصاد ایران، به مست و صرف تولید نمی‌رود زیرا عمدتا پولی که وارد بازار سرمایه می‌شود صرف سفته بازی و اعداد و ارقام روی تابلوی بورس شدو از این پول خیلی کم وارد بازار اولیه و عرضه‌های اولیه یا افزایش سرمایه شرکت‌های و اجرای طرح‌ها و پروژه‌های آنها شده است.

میرمعینی تاکید کرد: شاید به دلیل بی‌برنامگی سازمان بورس بوده که آمادیگی لازم را برای ورود این حجم از جریان نقدینگی به بازار سرمایه را نداشت در حالی که سال‌ها تاکید می‌کردیم که باید برنامه جامع 5 الی 10ساله داشته باشد و هدفمند رفتار کند تا بتواند نقدینگی که به سمت بازار سرمایه می‌آید را هم حفظ کرده و هم به سمت تقویت بنیه مالی بنگاه‌های اقتصادی پذیرفته شده بورس ببرد.

به گفته وی، باید تامین مالی مناسب از طریق بازار سرمایه انجام شود اما این اتفاق خیلی ضعیف رخ داده در حالی که بازار سرمایه ایران پتانسیل و ظرفیت بسیار بالایی دارد و همین الان هم اگر بازده خوب نصیب مردم کند حتما از آن استقبال می‌شود زیرا نقدینگی در جامعه وجود دارد باید این نقدینگی به سمت بورس هدایت شود البته در بازار سهام هم ریسک کم نیست و همیشه مولفه‌های آن وجود داشته و دارد.

نقدینگی جدید وارد شده به بورس به شرکت‌ها کمک نمی‌کند، فقط دست به دست می‌شود

وی توضیح داد: نقدینگی وارد شده به بازار با خرید و فروش، فقط سهام دست به یک دست می‌چرخد ولی پولی وارد شرکت نمی‌شود. خرید و فروش با توجه به عرضه کمتر و تقاضا بیشتر باعث افزایش قیمت‌ها شده‌اند؛ البته می‌تواند با عرضه اولیه‌ها و ورود شرکت‌های جدید به بورس این پول‌ها را هدایت کرد تا بنگاه‌ها هم منتفع شوند ولی خرید و فروش سهام هیچگونه انتفاعی برای شرکت‌ها ندارد مگر در بلند مدت.

این کارشناس اقتصادی با تاکید بر آموزش افراد (سهامداران) ورود الجدید به بورس، گفت: فرهنگ سهامداری باید آموزش داده و فرهنگ سازی شود زیرا متاسفانه مردم انتظار دارند با ورود به بورس در کمتر از مدت کوتاهی حتی چند روز به سودآوری و بازدهی بسیار خوبی و فوق العاده‌ای دست‌یابند البته این در ذات همه انسان‌ها وجود دارد که در زمانی کمی به هدفشان برسد.

میرمعینی با بیان اینکه سبز بودن و رشد شاخص بازار سهام همیهشگی نیست و دوره‌های رکود و رونق دارد، اظهار داشت: ممکن است در آینده بازار با افت نیز مواجه شود و همیشه نباید انتظار افزایش قیمت سهام را داشت و صحیح نیست زیرا اقتصاد ایران با مشکلات و تنگن‌هایی مواجه است.

وی اضافه کرد: رشد قیمتی سهام در بازار سرمایه به دلیل افزایش رشد نرخ تورم و یا بالا رفتن نرخ دلار و یا افزایش قیمت‌های جهانی بود که این‌ها اینها خارج از اختیار بنگاه‌ها بوده و افزایش قیمت‌ها حاصل بهبود عملیات شرکت‌ها، افزایش تولید، افزایش بهره‌وری و یا سودآوری آنها نبوده و عمدتا ناشی از عوامل بیرونی بوده که در نهایت قیمت سهام شرکت‌ها افزایش یافته است.

این کارشناس ارشد بازار سرمایه تصریح کرد: رشد قیمت سهام براساس اثر گذاری مولفه‌های تورم، افزایش دارایی‌ها و. بالاخر در جایی تمام شود نباید انتظار داشت.

وی با اشاره میزان بازدهی بازار سرمایه، گفت: در تحقیقات انجام شده برای مقایسه بازده بازارها در اقتصاد ایران در 15 سال اخیر، نشان داد که بازده بازار سرمایه بالاتر از همه بازارها از جمله مسکن، خودرو، طلا بود و حتی این بازده نسبت به این بازارها دو برابر بیشتر بوده است.

از نوسان گیری بپرهیزید/ نگاه بلند مدت داشته باشید

میرمعینی در توصیه با سرمایه گذاران در بورس، گفت: اگر سرمایه گذاران، سهامداری و سرمایه گذاری بلند مدت کنند و نه نوسان گیری، مطمئنا در بلند مدت بازده بسیار خوبی حتی بالاتر از سایر بازارها خواهند گرفت و از سوی دیگر کمکی به اقتصاد کشور می‌کنند و می‌تواند در تولید و افزایش سرمایه شرکت‌ها هم مشارکت داشته باشند البته به شرطی که سهام خوبی انتخاب کنند.

این کارشناس اقتصادی در مورد افرادی که به دنبال سرمایه گذاری در بورس هستند ولی اطلاعات و شناخت کافی ندارند ،گفت: این افراد می‌توانند سرمایه و پول خود را به صندوق‌ها بسپارند و افرادی هم که خودشان به خرید و فروش سهام روی می‌آورند تاکید می‌کنم به دنبال نوسان گیری و کسب سود آنی نباشند بلکه با هدف لحاظ تورم و کسب بازده خوب سرمایه گذاری کنند و سهم‌هایی با ریسک پایین، بازده بالایی و با ثبات‌تر انتخاب کنند.

وی در پایان عنوان کرد: سازمان بورس باید با ایجاد زیرساخت، انتشار و افشای اطلاعات به صورت متقارن و در یک زمان برای همه اقدام کند تا امنیت سرمایه گذاری را بالا ببرد هر چند در بحث افشای اطلاعات اقدامان بسیار خوبی شده ولی بورس ایران همچنان جاری رشد دارد.

نکاتی در خصوص گشایش رستوران و کافه در ترکیه

بهداشت محل کار به طور قطع مهم هست که یکی از اساسی ترین معیارهای شهرداری جهت دریافت مجوز محصوب می شود.

سرو مشروبات الکلی ، استعمال سیگار مجوزهای منحصری دارد و باید حداقل با مدارس و مراکز آموزشی و مساجد حداقل 100 متر فاصله داشته باشد.

در بسیاری از موارد طی کردن مراحل دربافت مجوز و آماده سازی کافه و جذب مشتری زمانبر و حتی طاقت فراست.

اگر حوصله کلنجار با این مسائل را ندارید که نیاز به برنامه ریزی و دوندگی دارد بهتر است از کافه های آماده جهت واگذاری خریداری کنید.

کسب و کارهای آماده ! یا تاسسن از نو

ریسک و ریوارد این چنین کاری نیازمند بررسی دقیق هست و دلایل فروش یک کافه آماده مهم خواهد بود

ولی حتی در شرایط کرونا فعلی نیز کافه و رستوران ها یکی از 5 شغل پردرآمد در ترکیه می باشد.

ملت ترک دوست دارند اوقات خود را در کافه و رستوران ها سپری بکنن.

در این نکاتی برای سرمایه گذاری هدفمند خصوص شرکت ما میتواند در این زمینه بررسی تخصصی نمایید

شماره واتس آپ من 00905387338896

اگر هزینه فرانچایز ندارید یا میخواهید برند ، کانسپت خودتون رو استارت کنید باید دقت داشته باشید غذای ملل در ترکیه زیاد جلب توجه نمیکند مگر در محل های مناسب.

کانسپت	سرمایه مورد نیاز	درآمد ماهیانه
برگر فروشی	350.000 لیر	10 تا 15 هزار لیر
رستورات ترک	500.000 لیر	20 تا 30 هزار لیر

جدولی از کانسپت و سرمایه مورد نیاز در مقابل درآمد خالص

این موارد حداقل سرمایه مورد نیاز هست برای بازگشایی یک کافه با رستوران جدید ، هر چقدر سرمایه و انتخاب ها درست باشد درآمد بیشتری خواهید داشت.

تجهیزات رستورانی خیلی بیشتر از کافه ها گرانتر و پرهزینه بر هست ، خرید لوازم آشپزخانه ، تجهزات الکتریکی ، دیزاین و … تقریبا 80% هزینه ها را در بردارد

گشایش رستوران در ترکیه

رستوران نیکول Nicole اولین رستوران ترکیه واقع در استانبول هست که توانسته ستاره میشلن را از آن خود بکند و دارای

طرفدارای خاص خودش است و نیز این رستوران توسط آیلین یازیجی اوغلو ( Aylin Yazıcıoğlu ) مدیریت میشود.

سوال و جواب های پرتکرار

حداقل سرمایه مورد نیاز بسته به کانسپت انتخابی شما از 350.000 لیر شروع میشود و رستوران هزینه گشایش و نگهداری بیشتری نسبت به کافه دارد.

دقیقا همین موضوع بسته شرایط انتخاب شما و سرمایه گذاری و انتخاب محل مناسب میتواند از ماهی با کسر تمامی هزینه های جاری از 10.000 لیر شروع بکند.

انتخاب کانسپت سپس انتخاب منطقه ، محله – ثبت شرکت – دریاقت مجوزهای جاری از شهرداری – آتش نشانی و استعلام – خرید تجهیزات ضروری – استخدام نیروی متخصص و در آخر استارت فوق العاده با تبلیغات هدفمند.

ریسک و ریوارد این چنین کاری نیازمند بررسی دقیق هست و دلایل فروش یک کافه آماده مهم خواهد بود ولی حتی در شرایط کرونا نکاتی برای سرمایه گذاری هدفمند فعلی نیز کافه و رستوران ها یکی از 5 شغل پردرآمد در ترکیه می باشد.

Related posts

ثبت شرکت در ترکیه ، مزایا و مشکلات

ثبت شرکت در ترکیه با توجه به قوانین ابتدای سال 2020 که تمدید اقامت توریستی در ترکیه برای اتباع خارجی بسختی انجام میگیرد. ایرانیان برای تمدید اقامت خود اقدام به ثبت شرکت میکنند.در این پست.

اجازه کار ویزای کاری Çalışma izni

اجازه کار یا ویزای کاری Çalışma izni در ترکیه ترکیه روز به روز در حال رشد اقتصادی است؛ چنانچه جزو 20 کشور دنیا از نظر رشد اقتصادی شناخته شده. روز به روز نرخ بیکاری در.

افتتاح حساب بانکی در ترکیه ( زراعت ، ایش و واکیف )

افتتاح حساب بانکی در ترکیه ( مزایا و امتیازات ) با توجه به بخشنامه بانک مرکزی ترکیه افتتاح حساب بانکی برای افرد بدون داشتن کارت اقامت فقط در بانک زراعت ( Ziraat Bank ) میسر هست. در پروسه گشایش حساب.

نکاتی در سرمایه گذاری با سود بالا

متخصصان توصیه می کنند که پولی را برای سرمایه گذاری صرف کنید که دست کم در پنج سال آینده به آن نیاز نداشته باشید. در زمان سرمایه گذاری میزان خطر پذیری خود را بسنجید و بعد با تعیین استراتژی مناسب قدم در راه سرمایه گذاری با سود بالا بگذارید.

سرمایه گذاری به تخصص نیاز ندارد، اما با همه اینها خیلی از افراد موفق به مدیریت درست سرمایه خود نمی شوند با اینکه وقت زیادی را صرف جست و جو برای پیدا کردن راهی برای سرمایه گذاری با سود بالا صرف می کنند. سرمایه گذاری همیشه با ترس و خطر کردن همراه است و این مسئله برای افراد تازه کار ترسناک تر نیز است. هر چند تورم موجب می شود که بخشی از سرمایه با گذر زمان از بین برود، اما سرمایه گذاری با سود بالا جزء معدود راه هایی است که می تواند مقدار پول را سریع تر از سرعت کاهش ارزش آن افزایش دهد. در ادامه نکاتی در سرمایه گذاری با سود بالا برای موفقیت بیشتر و حصول نتیجه آورده شده است.

رفتار گذشته در بازار سهام لزوماً مسیر آینده را مشخص نمی کند

اتفاقاتی که در گذشته در دنیای سهام افتاده است، راهی مطمئن برای پیش بینی اوضاع آینده نیست. کسی وجود ندارد که بتواند با قطعیت آینده بازار سهام را برای سرمایه گذاری با سود بالا پیش بینی کند و متخصصان و افراد حرفه ای تنها می توانند حدس هایی بزنند و نظر قطعی وجود ندارد. به همین دلیل، هیچ چیز و هیچ کس نمی تواند به شما بگوید که شما با سرمایه گذاری در سهام صد در صد به پول می رسید یا ضرر می کنید. نکاتی در سرمایه گذاری با سود بالا شما را در این خصوص یاری مینماید.

نکاتی در سرمایه گذاری با سود بالا که با خطر همراه است

وقتی از سرمایه گذاری صحبت می شود، مهمترین نکته ای که باید به آن اشاره شود این است که هیچ تضمینی برای دست یافتن به سود وجود ندارد. اگر می خواهید در زمانی کوتاه به پول نقد دست پیدا کنید، سرمایه گذاری ممکن است چاره شما نباشد. متخصصان توصیه می کنند که پولی را برای سرمایه گذاری صرف کنید که دست کم در پنج سال آینده به آن نیاز نداشته باشید. در زمان سرمایه گذاری میزان خطر پذیری خود را بسنجید و بعد با تعیین استراتژی مناسب قدم در راه سرمایه گذاری با سود بالا بگذارید. اگر به دنبال سود بیشتر هستید، به طور حتم باید خطر بیشتری را نیز به جان بخرید. پس باید نکاتی در سرمایه گذاری با سود بالا را به خوبی آشنا باشید.

شروع به موقع در سرمایه گذاری با سود بالا یک مزیت است

مهمترین دارایی هر فردی به خصوص در سنین جوانی زمان است. وقتی در دوران جوانی با آزمون و خطا وارد سرمایه گذاری شوید و راه اشتباه را طی کنید، فرصت جبران برای شما وجود دارد. این بهانه که نکاتی برای سرمایه گذاری هدفمند برای سرمایه گذاری دیر شده است، نباید موجب شود که پول ها را در زیر فرش قایم کنید. هرگز در سرمایه گذاری نباید به یک شبه راه صد ساله را طی کردن فکر کنید.

نکاتی در سرمایه گذاری با سود بالا هدفمند عمل کردن مهم است

باید دقیقاً بدانید که هدف شما از سرمایه گذاری چیست؟ خرید خانه، هزینه تحصیل، مسافرت یا بازنشستگی می توانند طی مسیر سرمایه گذاری را ساده کنند. بعد از هدف گذاری باید فاصله زمانی دستیابی به سود را نیز برای خودتان مشخص کنید. در واقع باید افق خود را درباره نکاتی در سرمایه گذاری با سود بالا مشخص کنید تا درباره این که سرمایه خود را کجا سرمایه گذاری کنید دید بهتری بیابید. هر چه زمان بیشتری برای سرمای گذاری داشته باشید، خطر بیشتر را هم می توانید بپذیرید. وایت معتقد است که سه نوع دارایی در سرمایه گذاری داریم: پول نقد، اوراق قرضه و سهام. هر کدام از این موارد حدود نرخ بازگشت سرمایه خود را دارند که در طی زمان قابل محاسبه است. در سرمایه گذاری باید با اهداف خود و ویژگی های شخصیتی و روحیات خود به خوبی آشنایی پیدا کنید.

نکاتی در سرمایه گذاری با سود بالا ، کل سرمایه خود را روی یک چیز صرف نکنید

به وجود آوردن تنوع در سرمایه گذاری اهمیت بالایی دارد، یعنی باید پول خود را در جاهای مختلف سرمایه گذاری کنید. درباره این که این تنوع چقدر باید باشد نظرهای زیادی عنوان می شود. اما در نهایت هم معتقد هستند که نباید هرگز کل سرمایه را در یک جا صرف کرد. هر سرمایه گذاری مزایا و معایب خود را دارد که باید با توجه به شرایط سرمایه گذار انتخاب شوند. باید نکاتی در سرمایه گذاری با سود بالا ، نوع سرمایه گذاری و جاهای مختلفی که انتخاب می کنید، اطلاعات کافی کسب کنید.

نکاتی در سرمایه گذاری با سود بالا ، سرمایه گذاری هزینه بر است

اگر برای انجام سرمایه گذاری از متخصصان کمک بگیرید، باید درصدی از سود خود را به آنها بدهید و یا طبق قرار قبلی به آنها حق مشاوره ثابت پرداخت کنید. برای این که از این هزینه ها کاسته شود، نکاتی در سرمایه گذاری با سود بالا را باید بدانید.

در خارج از ایران، پلتفرم هایی به صورت آنلاین وجود دارد که افراد سرمایه گذار می توانند از آنها استفاده کنند. سایت هایی هم هستند که برای مدیریت آنلاین سرمایه گذاری می توان روی آنها حساب کرد. حتی نرم افزارهایی که برای سرمایه گذاری از آنها اطلاعات به دست می آورند، بابت این کار مبلغی از حساب کاربری سرمایه گذار کم می کنند.

برای نکاتی در سرمایه گذاری با سود بالا به زمان نیاز دارید

وقتی فردی سرمایه ای داشته باشد مدام به این فکر می کند که چطور باید از آن استفاده کند و آن را افزایش دهد. اما برای این که انتخاب درست و به موقع داشته باشید، باید به سرمایه گذاری خود فرصت دهید. شلی آن ایوکا در این باره گفته است: از به فروش رساندن با شتاب سرمایه گذاری خوبی که برای مدتی عملکرد مناسبی ندارد دوری کنید. در عوض باید طرح سرمایه گذاری را انتخاب کنید که متنوع باشد و بالا و پایین شدن های بازار را تحمل کند.

برای این که روی سرمایه گذاری طولانی مدت خود نکاتی برای سرمایه گذاری هدفمند تمرکز کنید، از این که هر روز و هر هفته آن را چک کنید دوری کنید. بازار مدام در حال بالا و پایین شدن است، در سرمایه گذاری بلند مدت، تغییرات لحظه ای تأثیری در سرمایه شما نخواهد داشت.

پس از سرمایه گذاری آن را فراموش نکنید

درست است که کنترل مدام حساب ها کار درستی نیست، اما رها کردن کلی آنها هم منطقی به نظر نمی رسد. گاهی ممکن است نیاز باشد که برنامه ریزی مالی خود را تغییر دهید. با رشد پول و سرمایه تان و نزدیک شدن به پایان افق زمانی خود، ممکن است طرح اولیه شما نیاز به تغییر و تحول داشته باشد. همین مسئله سبب می شود که گاهی در زمان های لازم به حساب خود سر بزنید تا از راه درست سرمایه گذاری با سود بالا و همچنین نکاتی در سرمایه گذاری با سود بالا برای خود اطمینان حاصل کنید.