تحرکات آرام قیمتی در بازارها

آذر امسال ۹۷۷۲ فقره معامله در شهر تهران امضا شده؛ در حالی که آذر پارسال تعداد معاملات ۲۵۵۵ فقره بود.

5عامل مهم در بازار بیتکوین که باید در این هفته به آن‌ها توجه داشت

بیتکوین (#BTC) این هفته را با حرکتی آرام به سمت حمایت 40 هزار دلاری آغاز کرده است.

به گزارش خبرگزاری موج، اگرچه بیتکوین از لحاظ قیمتی در محدوده مناسبی قرار ندارد اما بسیاری از هولدرهای بلندمدت این رمزارز به دارایی‌های خود افزوده‌اند و از لحاظ بنیادی بیتکوین در حالتی ایده‌آل است، با توجه به این نکته، معامله‌گران می‌توانند به 5 عامل زیر در طی هفته آتی توجه داشته باشند.

پرایس اکشن بیتکوین

پس از اینکه بیتکوین هفته گذشته محدوده‌ی 45500 دلاری را پشت سر گذاشت، در انتهای هفته این ارز شرایط نسبتا آرامی را سپری کرد و در نمودار آن تعدادی کف‌ پایین‌تر نیز تشکیل شد. در نهایت، کندل هفتگی مانند هفته پیش از آن زیر 42 هزار دلار بسته شد.

‌Matthew Hyland از تحلیل‌گران بازار نیز اعلام کرد که بر این باور است که بیتکوین همچنان در حال نوسان بین حمایت‌ها و مقاومت‌ها است و از نظر او شرایط قیمتی این ارز نگران‌کننده‌ نیست.

رشد شاخص DXY و تاثیر آن بر بیتکوین

از دیگر عوامل کاهش قیمت بیتکوین می‌توان به رشد شاخص DXY اشاره کرد. از تاریخ 4 فوریه شاخص DXY به روند نزولی خود طی هفته پیش از آن پایان داد که این رویداد، به ضرر دارایی‌های ریسک پذیر می‌باشد.

‌بازار سهام نیز که از پیش به علت احتمال افزایش نرخ بهره توسط فدرال رزرو متشنج شده بود، این هفته نیز درگیر وضعیت تنش‌ها و جنگ بین روسیه و اوکراین خواهد بود. در این رابطه Lyn Alden اظهار کرد که در قرن گذشته، تنها 4 سال بوده که هم سهام و هم اوراق قرضه سال منفی‌ای را با هم تجربه کرده‌اند.

‌در همین حال، قیمت نفت نیز با وجود این تنش‌ها تا مرز 100 دلار بالا رفت. قیمت نفت برنت آتی نیز در روز دوشنبه از بشکه‌ای 96 دلار نیز گذشت.

ارتباط بازار اسپات و فیوچرز بیتکوین

باتوجه به صعود و نزول قیمت بیتکوین طی هفته گذشته، بازارهای مشتقه بیتکوین هفته شلوغی را پشت‌سر گذاشتند. براساس نظر Checkmate،از تحلیلگران اصلی Glassnode، اهرم شاخص Open Interest درحال ناپدید شدن از بازارهای فیوچرز می‌باشد که به معنی کاهش احتمال لیکویید شدن است. البته این واقعه به علت تحرکات قیمتی بیتکوین نبوده و خود معامله‌گران در حال تغییر استراتژی‌های خود می‌باشند.

با توجه به رابطه بین قیمت بازار اسپات و فیوچرز بیتکوین، مفسر Byzantine تحرکات آرام قیمتی در بازارها General اظهار کرد که اکنون این احتمال وجود دارد که معاملات آتی و فیوچرز، در قیمت‌هایی پایین‌تر از قیمت بیتکوین در بازار اسپات معامله شوند.

ATH زدن هش‌ریت و سختی شبکه بیتکوین

بیتکوین از لحاظ بنیادی سال بسیار خوبی را پشت سر گذاشته و در آخر هفته گذشته نیز، هش‌ریت شبکه بیتکوین، که تخمینی از انرژی مورد نیاز برای استخراج بیتکوین می‌باشد، به بالاترین مقدار خود رسید. هش‌ریت شیکه بیتکوین از اواسط سال گذشته روند صعودی داشته و اکوسیستم بیتکوین در عرض چند ماه، توانست تاثیرات لغو استخراج بیتکوین در کشور چین را خنثی کند.

سختی‌شبکه بیتکوین نیز توانسته از بعد اخبار چین، روند صعودی خود را باز یابد و برای اولین بار به بیش از 27 تریلیون رسیده است.

هولدرهای بیتکوین

‌هولدرهای بیتکوین بیش از هر زمان دیگری به نگهداری از دارایی‌های خود اعتقاد دارند و داده‌های درون شبکه نیز این مرد را تایید می‌کنند. PlanC نیز در توییتر اعلام کرد که کیف‌پول‌های متعلق به هولدرهای بلندمدت بیتکوین، به طور چشمگیری در حال افزایش هستند و تحرکات قیمتی اخیر بیتکوین نیز به این روند کمک کرده است.

وی همچنین با استناد به داده‌های Glassnode اشاره کرد که تعداد کیف پول‌هایی که حداقل دو تراکنش واریزی بزرگ داشته و تراکنش خروجی نداشته‌اند، اکنون به بالاترین حد خود در طی پنج سال گذشته رسیده‌است.

در مسیر آموزش سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی در کنارتان هستیم

موفقیت ما در زندگی نیازمند یادگیری مجموعه‌ای از مهارت‌ها است. سرمایه‌گذاری مهم‌ترین مهارت افراد ثروتمند است. ما در دلفین‌وست در مسیر سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی در کنارتان هستیم.

معامله‌گر هستید؟

همه ما در تلاش هستیم تا دیدگاه حرفه‌ای‌تری به نمودارها داشته تحرکات آرام قیمتی در بازارها باشیم. یکی از راه‌های حرفه‌ای شدن دیدن حرفه‌ای‌ها است. با تحلیل‌های معامله‌گران دلفین‌وست حرفه‌ای شوید.

می‌خواهید سرمایه‌گذاری کنید؟

یک سرمایه‌گذار موفق به تخصص و تجربه نیاز دارد. ما در دلفین‌وست برای یک سرمایه‌گذاری موفق پا به پای شما خواهیم بود و همراهیتان می‌کنیم. مشاوران ما در کنار شما هستند تا بهترین سرمایه‌گذاری در بازار های مالی را برای خود رقم بزنید.

دوره های آموزشی

دوره سرمایه‌گذاری در طلا

سرمایه‌گذاری در طلا از گذشته تا به امروز مطمئن ترین راه سرمایه‌گذاری بوده است.
با دوره رویال، با ضمانت آموزش ببینید‌.

قیمت: ۵۷۵,۰۰۰ تومان

مینی دوره NFT 20+1

سرمایه‌گذاری در NFT یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری نوین است. با دوره NFT 20+1 سرمایه‌گذاری و فعالیت در آن را یاد‌بگیرید.
قیمت: ۲۱/۰۰۰ تومان

معامله به سبک پرایس‌اکشن

سبک پرایس‌اکشن یکی از منطقی‌ترین و پرکاربردترین سبک‌ها در زمینه معامله و مدیریت شیوه‌های سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی است که در این دوره به شما آموزش خواهیم داد. قیمت: رایگان

ارزهای دیجیتال ماشین زمان

فعالیت و سرمایه‌گذاری در بازار ارزهای دیجیتال یا همان رمزارزها، نیازمند دانش تحلیل فاندامنتال و تحلیل تکنیکال است. در دوره ارزهای دیجیتال ماشین زمان، همراهتان هستیم. قیمت: ۱٫۹۶۰٫۰۰۰ تومان

کوسه شو، تابلوخوانی پیشرفته

با شرکت در دوره آموزشی کوسه شو می‌توانید به کوسه تبدیل شوید و در طول مدتی کوتاه در زمینه تابلوخوانی به اوج برسید! این دوره با قیمتی پایین‌تر از سایر دوره‌ها در دسترس است. قیمت: ۱/۹۶۰/۰۰۰ تومان

دوره جامع تریدر شو

شما می‌توانید با شرکت در این دوره که به صورت اختصاصی از سوی دلفین‌وست ارائه می‌شود، به سرمایه‌گذاری در بازارهای فارکس، ارزهای دیجیتال و همچنین بورس مسلط شوید.

آموزش بورس به زبان ساده

آیا به سرمایه‌گذاری در بورس علاقه‌مندید و یا تحرکات آرام قیمتی در بازارها لزوم آن را در زندگی روزمره‌تان احساس می‌کنید؟ دوره آموزش بورس به زبان ساده، به صورت رایگان توسط دلفین‌وست به شما ارائه می‌شود!
قیمت: ۹۹۰٫۰۰۰ تومان رایگان

دوره تفکر فاندامنتال

دانش فاندامنتال مثل یک سپر جنگی از ضررهای سنگین تحرکات آرام قیمتی در بازارها شما در بورس جلوگیری می کند.اگر قصد فعالیت در بورس تهران را دارید، ما با دوره تفکر فاندامنتال در کنارتان هستیم.
قیمت: ۲٫۸۴۰٫۰۰۰ تومان

رازهای آنچین

تحرکات نهنگ‌ها در بازار ارز دیجیتال تأثیر زیادی روی قیمت‌های هر رمز ارز دارد. در دوره رازهای آنچین، رفتار و تحرکات نهنگ‌ها، حقه‌ها و دستکاری‌های آن‌ها را در بازار بررسی کرده‌ایم. قیمت: ۸۹/۰۰۰ تومان

دوره کپسول معامله گری

ترس و نگرانی در مورد بازار معاملات، شکست‌های متفاوت در معامله گری و نداشتن نگاه سرمایه گذاری می‌توانند جلوی معامله کردن را بگیرند. در دوره کپسول معامله‌گری مسیر صحیح تریدر شدن را آموزش می‌بینید‌.
قیمت: رایگان

دوره افزایش سرمایه کاربردی

افزایش سرمایه همیشه یکی‌از موضوعات مهم در بررسی نمادهای بورسی است. ما در این دوره انواع افزایش سرمایه و استراتژی شرکت در آن‌ها را به شما آموزش داده‌ایم.

قیمت: ۹۴/۰۰۰ تومان

چرا باید دلفین‌وست را انتخاب کنید؟

اعداد مطمئن‌ترین اطلاعاتی هستند که می‌توانید بر اساسشان درست تصمیم بگیرید. آن‌ها هیچوقت به شما دروغ نمی‌گویند.

تریدر شو

کامل‌ترین دوره آموزش سرمایه گذاری در بازارهای مالی

دوره جامع تریدر شو، یکی از کامل‌ترین دوره‌های آموزشی در زمینه سرمایه‌گذاری است که توسط مجموعه دلفین‌وست ارائه می‌شود. هدف از این دوره، یادگیری سرمایه‌گذاری در سه بازار مهم بورس، فارکس و ارزهای دیجیتال (رمزارزها) است که به دلیل بازدهی بالا و سوددهی کلان آن‌ها، گزینه‌هایی بسیار مناسب برای یادگیری به شمار می‌روند.

۳ پشتیبان اختصاصی

در دوره تریدر شو برای هر دانشجو، ۳ پشتیبان اختصاصی (آموزشی، روانشناس و فنی) در نظر گرفته شده است که در طول دوره به طور پیوسته با پشتیبان‌ها در ارتباط هستند.

رسیدن به استراتژی شخصی

در دوره تریدر شو علاوه‌بر آموزش جامع انواع استراتژی‌های معاملاتی، تا رسیدن به استراتژی شخصی در کنار شما هستیم.

لایو ترید بعد از اتمام دوره

حتی اگر مدت زمان آموزش شما به اتمام برسد، اما ارتباط ما با شما قطع نخواهد شد و حتی پس از اتمام دوره، جلسات لایو ترید اختصاصی دانشجویان تریدر شو برگزار می‌گردد.

جلسات حل تمرین

یک آموزش درصت و اصولی نیازمند حل تمرین و رفع اشکال است. در دوره تریدر شو هر سه هفته یکبار به‌صورت آنلاین جلسات حل تمرین و رفع اشکال توسط استاد دوره برگزار می‌گردد.

روانشناسی معامله‌گری

چالش مهم معامله‌گران بازارهای جهانی تسلط بر هیجانات و کنترل احساسات است. یکی از راه‌های غلبه بر احساسات و مدیریت آن گرفتن مشاوره‌های تخصصی روانشناسی است. ما در دلفین‌وست این امکان را فراهم کرده‌ایم که شما عزیزان بتوانید درباره معاملات خود و یا موضوعات دیگر با روانشناسان مجرب ما ارتباط برقرار کنید و مشکلات روانشناختی معاملاتی خود را حل کنید.

جدیدترین قیمت برنج ایرانی | رقابت وارداتی تحرکات آرام قیمتی در بازارها ها با برنج ایرانی

افزایش تولید، واردات مناسب و اعلام خرید تضمینی برنج از سوی دولت، قیمت برنج‌ ایرانی را در مسیر کاهش قرار داده است.

به گزارش همشهری آنلاین، برنج؛ کالای پرحاشیه سال گذشته، ظاهرا امسال قرار است تحرکات آرام قیمتی در بازارها بازار آرام‌تری داشته باشد.

قیمت برنج تا تیرماه همچنان به روال سال قبل روند رشد را طی کرد و تا بالای ۱۵۰هزار تومان هم رسید، اما انتشار اخبار مثبت این حوزه از افزایش میزان تولید تا لغو ممنوعیت فصلی واردات و تداوم عرضه برنج خارجی در بازار توانست در کنار کاهش نسبی تقاضا، آرامش را مهمان بازار این محصول پرمصرف کند.

در استان‌های تولیدکننده اما این کاهش قیمت به مذاق همه خوش نیامده و خبرهای رسیده حاکی از آن است که عده‌ای از تولیدکنندگان در انتظار رشد دوباره قیمت از عرضه محصول‌شان خودداری می‌کنند؛ این در حالی است که دولت نیز برای ایجاد ثبات در بازار و البته پیشگیری از زیان کشاورزانی که هزینه‌های تولیدشان در سال‌های اخیر بالا رفته، همزمان با تعیین نرخ برای این محصول، گزینه خرید تضمینی را روی میز قرار داده است.

برنامه‌های حمایتی دولت از خریدار و فروشنده

معاون برنامه‌ریزی و امور اقتصادی وزارت جهادکشاورزی در روزهای گذشته از نهایی شدن قیمت برنج خبر داد و گفت: این نرخ در روزهای آینده اعلام خواهد شد تا به‌طور عملی وزارت جهادکشاورزی وارد بازار برنج شود.

به‌گفته محمد قربانی، وزارت جهادکشاورزی به‌طور مستقیم وارد فرایند خرید در بازار برنج می‌شود که این امر، خرید از برندهای بزرگ را هم به‌دنبال دارد و باعث تحرکات خوبی در بازار برنج خواهد شد.

او بدون اینکه رقم توافق‌شده برای قیمت برنج را ذکر کند، گفت: دولت درصدد است برای تنظیم بازار برنج ایرانی، قیمت این محصول را براساس نرخ‌های مصوب اعلام کند؛ زیرا بازار برنج مستعد بروز نوسانات قیمتی است که با مداخله هدفمند دولت در بازار با هدف افزایش سود تولیدکننده، کنترل بازار در اختیار دولت قرار می‌گیرد. بازار برنج از مسائل مهم و جدی در کشور محسوب می‌شود و شالیکوبی‌ها هم پر از برنج هستند.

این خبر با استقبال تولیدکنندگان نیز روبه‌رو شد و دبیر انجمن تولیدکنندگان برنج اعلام کرد کشاورزان در انتظار اعلام قیمت برنج از سوی وزارت جهادکشاورزی هستند.

قیمت تضمینی می‌تواند به نفع کشاورز باشد

علیزاده شایق با بیان اینکه خرید و فروش برنج در شمال راکد مانده است، از امتناع کشاورزان از عرضه محصول به بازار خبر داد و گفت: برنجکاران به فروش برنج به کارخانه‌ها و بازار اقدام نمی‌کنند و تصور می‌کنند اگر دیرتر برنج خود را به فروش برسانند، سود بیشتری کسب می‌کنند، اما نمی‌دانند دلالان بیکار نمی‌مانند و روی هر میزان سودی که نصیب کشاورز شود، قیمت‌ها را بالا می‌برند که در نهایت این افزایش قیمت‌ها به ضرر مصرف‌کننده خواهد بود.

او تعیین قیمت تضمینی را به نفع کشاورز دانست؛ به شرطی که هزینه‌های آنان را پوشش دهد؛ این درحالی است که روند واردات برنج نیز بعد از ۲ماه نوسان به حالت عادی درآمده است.

دبیر انجمن واردکنندگان برنج در گفت‌وگو با همشهری از واردات ۷۰۰هزار تن برنج در نیمه اول سال خبر داد و این میزان واردات را مطابق هدفگذاری‌های نیمه اول سال دانست.

به‌گفته مسیح کشاورز، پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال رقم کل واردات به یک‌میلیون و ۴۰۰هزار تن برسد که ۴۰ درصد این واردات از نوع برنج سفید پاکستانی است.

رقابت وارداتی‌ها با برنج ایرانی

طی ۲ماهی که از اعلام خبر لغو ممنوعیت واردات برنج می‌گذرد، اظهارنظرهای مختلفی در نقد این تصمیم دولت از سوی افرادی انجام شده که معتقدند واردات می‌تواند بازار برنج ایرانی را تهدید کند.

دبیر انجمن واردکنندگان برنج در این زمینه گفت: افزایش قیمت برنج ایرانی دلیل گرایش بیشتر مصرف‌کنندگان به برنج خارجی در سال‌های گذشته بوده؛ درحالی‌که نوع برنج‌های وارداتی با برنج ایرانی متفاوت بوده است. اما در واردات امسال ۴۰درصد حجم خرید به برنج سفید پاکستانی اختصاص یافته که می‌تواند رقیب برنج ایرانی در بازار باشد.

کشاورز افزود: تا امروز واردات فقط برای تنظیم بازار برنج انجام می‌شد، اما امسال برنج‌های سفید وارداتی می‌توانند به‌عنوان رقیبی جدی برای برنج ایرانی مانع افزایش بی‌رویه قیمت این نوع برنج در بازار باشند.

به‌گفته وی، واردکنندگان با حداقل سود اقدام به عرضه محصول خود کرده‌اند و این باعث شده قیمت برنج هندی از ۴۰هزار تومانی که تا چند ماه پیش‌عرضه می‌شد به ۳۲تا حداکثر ۳۵هزار تومان کاهش داشته باشد و برنج پاکستانی نیز که بین ۴۰تا ۴۵هزار تومان قیمت داشت، وارد فاز کاهش قیمت شود.تحرکات آرام قیمتی در بازارها

این فعال اقتصادی پیش‌بینی کرد با تامین منابع واردات، برنج‌های جدید وارداتی با قیمت‌های پایین‌تری در بازار مصرف عرضه شوند.

در همین حال قاسم‌علی حسنی، دبیر اتحادیه بنکداران موادغذایی تهران در گفت‌وگو با همشهری، حداکثر قیمت بهترین برنج ایرانی در بنکداری‌ها را بین کیلویی ۸۵تا ۹۰هزار تومان اعلام کرد و افزود: برای برنج ایرانی همچنان انتظار کاهش قیمت را داریم و به همین دلیل نمی‌توان قیمت مشخصی اعلام کرد.

بررسی بازار مسکن در آذر ماه؛ تعداد معاملات بالا رفت

جدیدترین آمار ارائه شده از وضعیت بازار مسکن در آذر ماه، رونق غیرتورمی این بازار را نشان می‌دهد و در شرایطی که معاملات در مقایسه با مقطع مشابه سال گذشته حدودا چهار برابر شده، رشد قیمت چندان محسوس نبود و از کانال ۳۲ میلیون تومان در هر متر مربع فراتر نرفت.

در واقع پس از افت معاملات در مهرماه امسال و رسیدن ظرفیت بازار به یک سوم حالت معمول، نشانه‌های تحرکات آرام قیمتی در بازارها رونق غیرتورمی بازار مسکن از آبان ماه بروز کرد؛ مقطعی که خرید و فروش در مقایسه با مهرماه ۳۳ درصد و میانگین قیمت ۱.۲ درصد افزایش پیدا کرده بود.

در آذرماه نیز این روند ادامه یافت تحرکات آرام قیمتی در بازارها و شاهد رشد ماهیانه ۱.۸ درصدی قیمت و ۳۴ درصدی معاملات بودیم.

تحرکات بازار مسکن در آذر امسال

همزمان با انتظار متقاضیان بالقوه مسکن برای آغاز یک پروژه بزرگ دولتی و به سرانجام رسیدن تحولات سیاسی، بازار مسکن شهر تهران در آذرماه ۱۴۰۰ با مقداری تحرک مواجه شد.

معاملات ۳۴ درصد نسبت به آبان امسال و ۲۸۲ درصد در مقایسه با آذر پارسال افزایش پیدا کرد و متوسط قیمت هر متر مسکن شهر تهران در ماه مذکور به ۳۲ میلیون و ۵۹۰ هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه قبل ۱.۸ درصد و ماه مشابه سال قبل ۲۱ درصد بالا رفت.

نرخ مسکن همچنان در کانال ۳۲ میلیون تومان

مطابق تحلیلی که چند روز قبل از افزایش حدود ۳۰ درصدی تقاضا در بازار مسکن شهر تهران ارائه شد، گزارش اخیر بانک مرکزی حاکی از آن است که بازار، رونق نسبی در آذرماه داشته است.

اگرچه معاملات ۳۴ درصد افزایش یافته اما قیمت‌ها از کانال ۳۲ میلیون تومان در هر متر مربع فراتر نرفت و رشد ۲۱ درصدی سالیانه آن ۲۴ درصد کمتر از تورم عمومی است.

امضای ۹۷۷۲ فقره معامله در تهران

بازار مسکن در شرایطی تا حدودی گرم شده که سال گذشته در این مقطع، در رکود بی‌سابقه‌ای قرار گرفته بود. آذرماه امسال ۹۷۷۲ فقره معامله در شهر تهران امضا شده؛ در حالی که آذر پارسال تعداد معاملات ۲۵۵۵ فقره بود.

این در حالی است که سال گذشته با وجود رکود معاملات، قیمت‌ها روند صعودی داشت؛ به‌طوری که آذرماه ۱۳۹۹ نرخ رشد سالیانه قیمت مسکن در تهران ۹۹ درصد بود که هم‌اکنون به ۲۱ درصد رسیده است.

آذر امسال ۹۷۷۲ فقره معامله در شهر تهران امضا شده؛ در حالی که آذر پارسال تعداد معاملات ۲۵۵۵ فقره بود.

بازار مسکن در وضعیت پیش‌رونق غیرتورمی

با توجه به این‌که آمارهای بلندمدت، تحلیل بهتری را از وضعیت بازارها نشان می‌دهد، می‌توان گفت که بازار مسکن هم‌اکنون در وضعیت پیش‌رونق غیرتورمی قرار دارد؛ زیرا معاملات رشد کرده اما قیمت‌های افزایش سنگینی ندارد.

رشد ۱.۸ درصدی ماهیانه قیمت، آن هم در شرایطی که رشد ماهیانه و سالیانه معاملات به ترتیب ۳۴ و ۲۸۲ درصد بوده رقم قابل توجهی محسوب نمی‌شود.

تاثیر نهضت ملی مسکن بر بازار

همزمان با سپری شدن روزهای آرام بازار مسکن، دولت سیزدهم طرح نهضت ملی مسکن با هدف تولید چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال را در برنامه‌های خود دارد که می‌توان آن را به نوعی مهم‌ترین برنامه دولت رئیسی دانست.

طبق اعلام معاون وزیرراه و شهرسازی، در حال حاضر برای ۷۶۰ هزار واحد تامین زمین شده و در واقع به مرحله اجرا رسیده است. اما موضوع این است که طرح نهضت ملی تا چقدر می‌تواند در روند بازار تاثیرگذار باشد؟

رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی معتقد است که با توجه به این‌که ساخت مسکن تا دو سال طول می‌کشد، احداث چهار میلیون مسکن در دو مقطع دو ساله امکان‌پذیر خواهد بود. با توجه به این صحبت‌ها، تا دو سال آینده نمی‌توان انتظار تاثیرگذاری پروژه جهش تولید و تامین مسکن (نهضت ملی مسکن) بر بازار را داشت.

حذف قوانین دست و پاگیر حوزه مسکن

بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن نسبت به ایجاد تحول در این بازار از طریق قانون جهش تولید مسکن تردید دارد. او می‌گوید: «نیاز نبود مجلس قانون تحرکات آرام قیمتی در بازارها جدید تصویب کند، بلکه باید قوانین دست و پاگیر را برمی‌داشت. می‌گویند ما قوانین را تسهیل می‌کنیم تا مردم بسازند. مگر تا به حال قانون نداشته‌ایم، پس چرا نساختند؟ مشکل اصلی به زیرساخت‌های قانونی و مالی در بخش مسکن برمی‌گردد.»

ستاریان ادامه داده:« طی سال‌های گذشته، برنامه ساخت سالیانه یک تا ۱.۲ میلیون واحد مسکونی را داشتیم؛ اما با وجود تقاضا نتوانسته‌ایم این تعداد بسازیم. اینکه چرا بازار مسکن از سود سرشاری که می‌توانسته نصیبش شود محروم مانده، طبیعی است که توان ساختش را نداشته است. یعنی بخش خصوصی نتوانسته بسازد، چطور دولت می‌خواهد بسازد؟»

حرکت بازار مسکن در محدوده زیر تورم

از سوی دیگر حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران درخصوص وضعیت پیش روی بازار مسکن معتقد است:« در ماه‌های آینده حرکت بازار مسکن در محدوده زیر تورم خواهد بود.»

او ادامه داد:«این منوط به آن است که قیمت ارز ناگهانی جهش پیدا نکند. اگر در همین محدوده ۳۰ هزار تومان باقی بماند، بعید می‌دانم با رشد سنگین قیمت مسکن مواجه شویم. به نظر می‌رسد با همین شرایط امسال را سپری کنیم.»

تقلای بازار سهام در روند نزولی

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.

بازار سهام

دومین روز صعود بورس در پاییز

در آخرین روز معاملاتی هفته جاری، بازار سهام با رشد کمتر از یک‌درصد سبزپوش شد و بیش از 12‌هزار واحد معادل 91/ 0 صعود کرد که نهایتا در پایان داد و ستدهای چهارشنبه، نماگر اصلی بازارسهام در محدوده یک‌میلیون و 346‌هزار واحد قرار گرفت. با وجود رشد بازار سهام در روز اخیر، شاخص کل، عملکرد هفتگی منفی را به ثبت رساند به طوری که نماگر اصلی بازار سهام در ابتدای هفته جاری از محدوده یک‌میلیون و 355‌هزار واحد آغاز به کار کرده و با کاهشی معادل53/ 1‌درصد در روز چهارشنبه مواجه شد. شاخص هموزن نیز همسو با شاخص کل عملکرد خوبی را در این روز به ثبت رساند. به طوری که بیش از 4‌هزار واحد معادل 15/ 1‌درصد افزایش داشت. همچنین حقیقی‌‌‌های بازار روز گذشته توانستند خریدی مثبت معادل 41‌میلیارد تومان رقم بزنند.

بازار سکه

سکه همچنان در تحرکات آرام قیمتی در بازارها تحرکات آرام قیمتی در بازارها کانال 14‌میلیونی

هر قطعه سکه امامی در روز معاملاتی چهارشنبه کاهش‌های ثبت شده در روزهای اول پاییز را جبران کرده و مجددا به سطح قیمتی روز آخر تابستان بازگشت. هر قطعه مسکوک مذکور همسو با نرخ دلار حرکت کرده و در روز معاملاتی اخیر با افزایشی معادل 89/ 0درصد به سطح 4‌1میلیون و 390‌هزار تومان رسید. قابل ذکر است که سکه 13 روز معاملاتی است که در کانال 14‌میلیون تومان در نوسان است و با توجه به ثبات نرخ دلار در محدوده بالاتر از 30‌هزار تومان در این محدوده حرکت کند. از دیگر موارد اثرگذار بر قیمت هر قطعه سکه، روند نزولی حاکم بر بهای طلای جهانی است. چراکه در ماه‌‌‌های اخیر از محدوده حمایتی 1700 دلار افت کرده و انتظار می‌رود این افت طلا همچنان بر بازار سکه ایران نیز موثر باقی بماند.

بازار طلای جهانی

فشار نگرانی‌ها بر روند طلا

طلای جهانی در روز چهارشنبه با تحرکات اندکی در محدوده قیمتی1637 دلار در نوسان بود. چرا که شاخص دلار در پی نگرانی‌های فزاینده در رابطه با افزایش احتمال رکود اقتصادی به بالاترین حد طی 20 سال گذشته رسیده است. همچنین تداوم تمایلات نزولی در بازار‌های مالی دیگر همچون سهام در پی افزایش ترس از رکود بالقوه، شاخص دلار را در مسیر تقویت قرار داده است. این افزایش در ارزش دلار در سال‌جاری به دلیل سیاست‌های پولی فدرال رزرو بوده و افزایش نرخ‌های بهره این ارز را به پناهگاهی امن نسبت به طلا تبدیل کرد. قیمت طلا در حال حاضر در روند نزولی قرار دارد و بیش از20 ‌درصد نسبت به بالاترین سطح سال 2022 کاهش یافته است. کارشناسان معتقدند که قیمت‌ها اخیرا از دو سطح حمایتی اصلی گذشته و انتظار می‌رود در کوتاه‌‌‌مدت بیشتر تضعیف شوند.

بازار اوراق مسکن

سبزپوشی اوراق تسه

اوراق تسهیلات بانک مسکن که در فرابورس مورد معامله قرار می‌‌‌گیرند، آخرین روز معاملاتی هفته جاری را سبز پوش پشت سر گذاشتند. به طوری که در این میان اوراق تسهیلات مسکن مربوط به اسفند سال 1399 در ابتدای روز در محدوده قیمت 92‌هزار تومان داد و ستد شد و در همان دقایق ابتدایی معاملات با افزایش تقاضا مواجه شده و تا سقف قیمت مجاز روزانه رشد کرد. در نهایت تسه 9912 در روز معاملاتی اخیر با یک‌هزار و 700 تومان افزایش معادل81/ 1‌درصد رشد به قیمت 96‌هزار تومان در پایان روز رسید. علاوه بر این در هفته‌ای که گذشت اوراق تسه از قیمت 99‌هزار و 363 تومان کار خود را آغاز کرده و تا پایان هفته در روز چهارشنبه با کاهش بیش از 3‌درصدی در قیمت 96‌هزار تومان به کار خود پایان داد.

بازار نفت

حرکت آرام نفت

هر بشکه نفت برنت روز چهارشنبه در قیمت 86 دلار و 30سنت و نفت WTI در محدوده 78 دلار و 86 سنت معامله شد. زیرا فشار ناشی از تقویت شاخص دلار و افزایش ذخیره‌سازی نفت خام با کاهش تولید ایالات متحده ناشی از توفان خنثی شد. در پی تقویت بیش از حد شاخص دلار تقاضای خریدارانی که از ارزهای دیگر استفاده می‌کنند برای نفت کاهش پیدا می‌کند. برخی از پیش‌بینی‌‌‌ها حاکی از آن است که قیمت نفت در سال 2023 به دلیل انتظارات کاهش تقاضا و تقویت دلار آمریکا کاهش دارد، اما گفته می‌شود ناامیدی از عرضه جهانی تنها چشم‌انداز بلندمدت صعودی آن را تقویت کرده است. همچنین این احتمال وجود دارد که نشست 5 اکتبر گروه تولیدکننده اوپک‌پلاس عامل افزایش محدود قیمت‌ها باشد که در آن روسیه احتمالا کاهش تولید حدود یک میلیون بشکه در روز را پیشنهاد خواهد کرد.