مزایای سرمایه‌گذاری در سهام

دفتر وکالت دکتر مرجان آتشی گلستان | مهاجرت به کانادا | اخذ اقامت کانادا | اخذ پاسپورت کانادا

سازمانهای پولی و مالی - استاد دولو

صندوق های سرمایه گذاری بسیار متنوعی در سطح جهان وجود دارد. ولی به طور کلی صندوق های سرمایه گذاری در سه دسته از ابزارهای مالی سرمایه گذاری می کنند : اوراق دارایی (سهام)، اوراق بدهی (اوراق قرضه شرکتی) و اوراق قرضه/مشارکت دولتی (بدون ریسک) .

خالص ارزش دارايي

مهم‌ترين تفاوت ماهيت واحدهاي سرمايه‌گذاري صندوق‌ها با سهام يك شركت، تعيين قيمت معاملاتي آن‌ها است. قيمت يك واحد سرمايه‌گذاري صندوق برخلاف قيمت سهام شركت‌ها تحت تأثير ميزان عرضه و تقاضاي آن قرار نمي‌گيرد. مبناي خريد و فروش واحدهاي سرمايه‌گذاري كه توسط شعب صندوق و تحت عنوان صدور يا ابطال واحدهاي سرمايه‌گذاري صورت مي‌گيرد، خالص ارزش دارايي‌هاي موجود در صندوق در پايان هر روز است از آن‌جايي كه صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري فاقد دارايي فيزيكي بوده، سبد دارايي‌هاي آن متشكل از سهام و اوراق بهادار، اوراق مشاركت و يا وجه نقد است بنابراين خالص ارزش دارايي‌هاي آن در هر روز براساس ارزش روز دارايي‌هاي تشكيل‌دهندة صندوق قابل محاسبه است.

براي تشكيل و ادارة يك صندوق سرمايه‌گذاري مشترك در سهام چندين ركن در اساسنامه پيش‌بيني گرديده است تا اين اركان شرايط اجرايي و نظارتي لازم جهت عملكرد مناسب صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري را فراهم نمايند.

مجمع صندوق با حضور دارندگان حداقل نصف به علاوة يك واحدهاي سرمايه‌گذاري ممتاز داراي حق رأي صندوق رسميت مي‌يابد. مجمع صندوق بالاترين ركن صندوق قلمداد مي‌گردد و مهم‌ترين وظيفة آن انتخاب مدير، متولي، ضامن و حسابرس و معرفي به سازمان بورس و اوراق بهادار(سبا) جهت تأييد است.

ركن اجرايي صندوق و متخصص در بازار سرمايه است كه لازم است مطابق اساسنامه گزارشات پيش‌بيني شده و اطلاعات قابل ارائه را تهيه و در اختيار متولي، حسابرس و سبا قرار دهد. همچنين با استفاده از تارنماي مربوط به صندوق سرمايه‌گذاري، اطلاعات ذكر شده در بخش اطلاع‌رساني اساسنامه را جهت آگاهي عموم افشاء مي‌نمايد.

ركن نظارتي صندوق محسوب گرديده و توسط مجمع صندوق انتخاب خواهد شد. (يادآوري: هويت متولي و ساير اركان صندوق در اميدنامة مربوطه و در تارنماي هر صندوق افشاء مي‌گردد).

ضامن نيز توسط مجمع انتخاب شده، پس از تأييد سبا در اميدنامة صندوق براي عموم معرفي خواهد شد. منظور از ضمانت در ساختار صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري مشترك در سهام (در اندازة‌كوچك) فراهم نمودن نقدينگي كافي در شرايطي است كه صندوق براي انجام پرداخت‌ها طبق اساسنامه و يا ابطال واحدهاي سرمايه‌گذاري متقاضيان به قيمت ابطال محاسبه شده وجه نقد كافي نداشته باشد.

ركن ديگر نظارتي است كه از بين مؤسسات حسابرسي معتمد سبا و توسط متولي، جهت تأييد به مجمع صندوق معرفي مي‌گردد. مدت مأموريت حسابرس توسط مجمع تعيين مي‌گردد و حسابرس با قبولي سمت ارائه گرديد وظايف و مسئوليت‌هاي محوله طبق اساسنامه را به عهده خواهد گرفت.

و) كارگزاران صندوق

مدير صندوق براي انجام امور مربوط به معاملات سهام پذيرفته شده در بورس اوراق بهادار از خدمات كارگزاراني كه قبلاً قبولي سمت دريافت شده از آن‌ها را براي سبا ارسال نموده است استفاده خواهد كرد. كارگزاران مذكور كه داراي مجوز فعاليت از سبا هستند علاوه بر وظايف معمول، موظف به انجام وظايف محوله طبق اساسنامه نيز خواهند بود.

نحوة سرمايه‌گذاري در صندوق‌ها:

براي خريد واحدهاي سرمايه‌گذاري صندوق‌ها مي‌توان به يكي از شعب معرفي شده در پيوست اساسنامة هر صندوق مراجعه كرده، فرم پذيره‌نويسي/ درخواست صدور واحد سرمايه‌گذاري را تكميل نمود. بدين‌ترتيب مالكيت واحدهاي سرمايه‌گذاري صندوق در دو زمان ممكن است صورت گيرد. اول دورة پذيره‌نويسي اوليه و قبل از شروع فعاليت صندوق كه هر واحد سرمايه‌گذاري به ارزش پاية 1.000.000 ريال فروخته خواهد شد. دوم، پس از موفقيت در جذب حداقل سرمايه در مرحلة پذيره‌نويسي و آغاز فعاليت صندوق سرمايه‌گذاري است. از آن پس صدور واحدهاي سرمايه‌گذاري براي متقاضيان به قيمت صدور اعلام شده يك روز پس از تكميل فرم درخواست مربوطه نزد شعب معرفي شده توسط مدير در اساسنامه صورت خواهد گرفت.

كلية دريافت‌ها و پرداخت‌هاي سرمايه‌گذاران با صندوق بايد از طريق حساب ‌بانكي معرفي شده صورت گيرد و سرمايه‌گذاران بايد فيش بانكي مربوطه را به همراه فرم تكميل شده درخواست صدور واحد سرمايه‌گذاري به نمايندة شعبه تحويل داده، پرينت تكميل شدة رسيد پذيره‌نويسي/ درخواست صدور واحد سرمايه‌گذاري را حتماً از نمايندة شعبه دريافت نمايند تا در صورت لزوم جهت پيگيري صدور گواهي سرمايه‌گذاري قابل ارائه باشد. لازم به يادآوري است كه حداقل سرمايه‌گذاري لازم در صندوق‌هاي سرمايه‌گذار حاضر، خريد 10 واحد سرمايه‌گذاري توسط هر سرمايه‌گذار و بيشترين مقدار مجاز براي هر سرمايه‌گذار خريد 5% حداكثر واحدهاي سرمايه‌گذاري يك صندوق است.

براي خروج از سرمايه‌گذاري و اصطلاحاً ابطال واحد سرمايه‌گذاري نيز همانند مرحلة صدور، لازم است كه سرمايه‌گذار با مراجعه به يكي از شعب معرفي شده توسط مدير در اساسنامه، فرم مربوطه را از نمايندة شعبه دريافت نموده و با تكميل اين فرم تقاضاي ابطال تمام يا تعدادي از واحدهاي سرمايه‌گذاري خود را ارائه نمايد. مبناي محاسبه، قيمت ابطال واحد سرمايه‌گذاري روز بعد از تاريخ درخواست ابطال خواهد بود و پس از كسر هزينه‌هاي مربوط به ابطال (كه در بخش هزينه‌ها به تفصيل به آن اشاره شده است) حداكثر ظرف 7 روز كاري از تاريخ درخواست ابطال وجه مربوطه به حسابي كه سرمايه‌گذاري معرفي نموده است واريز خواهد گرديد. در صورتي كه سرمايه‌گذار بخشي از واحدهاي سرمايه‌گذاري خود را ابطال نمايد براي بخش باقيماندة آن گواهي سرمايه‌گذاري جديدي صادر خواهد شد كه اين صدور مشمول هزينة صدور گواهي نخواهد بود.

عايدي صندوق هاي مشترك سرمايه گذاري:

افراد از سه طريق مي توانند با سرمايه گذاري در صندوق هاي مشترك سرمايه گذاري درآمد كسب كنند:

1- درآمد هايي كه از طريق سود نقدي سهام هاي صندوق و بهره اوراق قرضه موجود در صندوق بدست مي آيد. اين درآمد ها هر ساله توسط صندوق به سرمايه گذاران بعنوان سود نقدي توزيع مي شود.

2- اگر صندوق اوراق بهاداري را كه قيمت آنها افزايش يافته پيدا كرده است، بفروشد بازده سرمايه اي بدست خواهد آورد. بيشتر صندوق ها اين عايدي ها را هم بعنوان سود بين سرمايه گذاران تقسيم مي كنند.

3 - اگر ارزش اوراق بهادار موجود در صندوق افزايش پيدا كند اما مديران صندوق آنها را براي شناسايي بازده سرمايه اي نفروشند ارزش سهام صندوق افزايش پيدا خواهد كرد. در اين صورت شما مي توانيد سهام خود را با سود بيشتر بفروش برسانيد. معمولا" صندوق ها اين امكان را به شما خواهند داد كه بجاي دريافت سود هاي خود آنها را مجددا" در صندوق سرمايه گذاري كرده و سهام بيشتري دريافت كنيد.

انواع صندوق­های مشترك سرمایه­گذاری

صندوق­های سرمایه­گذاری مشترک برحسب نوع اوراق بهاداری که در چارچوب اهداف و افق زمانی خود در آنها سرمایه­گذاری می­کنند، به انواع مختلفی تقسیم­بندی می­شوند:

1. صندوق­های مشترك سرمایه­گذاری بازار پول (Money Market Funds)؛ صندوق­هایی هستند که در اوراق بهادار کوتاه‌مدت با سررسید کمتر از یک‌سال (مانند اوراق خزانه، گواهی سپرده بانکی و اوراق تجاری) فعالیت می­کنند و غالباً به‌دنبال ثبات یا کسب سود کوتاه­مدت هستند. ویژگی این صندوق، ریسک پایین و بازده پایین بوده و بازار پول، شامل ابزار كوتاه­مدت بدهی نظیر اوراق خزانه است. [13]

2. صندوق­های مشترك سرمایه­گذاری در سهام (Stock / Equity Funds)؛ صندوق­های مشتركی كه در سهام شركت­ها سرمایه­گذاری می­كنند، دامنه وسیعی از صندوق­ها را شامل می­شوند. معمولاً هدف عمده این صندوق­های سرمایه­گذاری بلندمدت برای كسب بازده سرمایه­ای و درآمدهای نقدی اندك است. صندوق­های سهام در درجه اول بر روی سهام، سرمایه­گذاری می­کنند و سهام انتخابی بستگی به هدف سرمایه­گذاری صندوق دارد؛ که می­تواند سرمایه­گذاری در شرکت­های با سابقه و قدیمی که سود سهم بالایی پرداخت می­کنند و یا سرمایه­گذاری در شرکت­های جدید التأسیس و کم­سابقه که به‌دنبال رشد هستند، باشد. [14]

3. صندوق­های مشترك سرمایه­گذاری در اوراق بهادار با درآمد ثابت (Fixed-Income Funds)؛ یك نوع صندوق سرمایه­گذاری مشترك كه هدف آن تأمین درآمد ثابتی با حداقل ریسك است. این صندوق­ها بر روی اوراق قرضه شركت­ها، دولت­ها و شهرداری­ها سرمایه­گذاری می­کنند. عمده سرمایه­گذاران این صندوق­ها سرمایه­گذاران محافظه‌كار و افراد بازنشسته هستند. سرمایه‌گذاری در صندوق‌های قرضه برخلاف سرمایه­گذاری مستقیم در اوراق قرضه، دارای سررسید و یا ضمانت بازپرداخت سرمایه نیست و با توجه به تنوع گسترده در اوراق قرضه صادره، هم به‌لحاظ سررسید و سایر شرایط و هم از نظر صادرکننده، صندوق­های قرضه از تنوع بسیار بالایی برخوردارند. اگرچه این صندوق­ها بازدهی بالاتر از گواهی سپرده و سرمایه­گذاری در صندوق­های بازار پول دارند، اما به‌دلیل وجود انواع مختلفی از اوراق قرضه با درجات ریسک مختلف از ریسک بالاتری برخوردارند. [15]

4. صندوق‌های مشترك سرمایه­گذاری ترکیبی یا متوازن (Hybrid / mixed Funds)؛ این­گونه از صندوق­ها بر روی مجموعه­ای از دارایی­ها مثل سهام، اوراق قرضه و اوراق بهادار بازار پول سرمایه­گذاری می­کنند و برحسب شرایط موجود و پیش­بینی روند آتی بازار، ترکیب مناسبی از اوراق بهادار گوناگون را با توجه به اهداف و سیاست­های صندوق، در سبد خود جای می‌دهند؛ برای همین، سرمایه­گذاران از تنوّع وانعطاف‌پذیری بالایی در انتخاب برخوردارند. این صندوق، مناسب حال كسانی است كه هم‌زمان به‌دنبال تركیبی از امنیت، عایدی نقدی و بازده سرمایه­ای هستند. [16]

5. صندوق رشد و توسعه (Growth Fund)؛ این صندوق‌ها نوعی دیگر از صندوق‌های سرمایه‌گذاری هستند که سیاست آنها برمبنای خرید سهام شرکت‌هایی است که در یک صنعت رو به‌رشد و با فرصت‌های سرمایه­گذاری فراوان قرار دارد. به‌همین جهت قیمت‌های سهام آنها به تناسب فرصت‌های سرمایه­گذاری و میزان رشدی که دارند، افزایش می‌یابد. بدیهی است که این نوع صندوق‌ها از مخاطره بسیار بالایی برخوردارند. [17]

6. صندوق سرمایه‌گذاری بین­المللی؛ این شرکت­ها در اوراق بهادار شرکت­های خارجی سرمایه‌گذاری می‌کنند. سهام این نوع شرکت‌ها بیشتر مورد تقاضای آن دسته از سرمایه‌گذارانی است که قصد دارند از رشد اقتصادی یک کشور خاص بهره‌مند شوند. این شرکت‌ها به‌خاطر مدیدیت حرفه‌ای و آشنایی با مقررات خاص آن کشور، فرایند تصمیم‌گیری در سرمایه‌گذاری خارجی را آسان می‌کند

مزایای صندوق های مشترک سرمایه گذاری:

1. تنوع‌بخشی اوراق بهادار (Diversification) و کاهش ریسک؛ با توجه به قوانین موجود، صندوق­های سرمایه­گذاری مشترك، مجاز به سرمایه­گذاری در ترکیب متنوعی از اوراق بهادار صنایع و شرکت­های مختلف هستند. لذا سبد صندوق، دارای تركیب متنوعی است و این مطلب ریسك سرمایه­گذاری در صندوق را به‌نحو چشم­گیری كاهش می­دهد. [20]

2. نقدشوندگی (High Liquidity)؛ یكی از مهم‌ترین ویژگی‌های هر سرمایه‌گذاری، قابلیت تبدیل به وجه نقدشدن آن در زمانی است كه سرمایه‌گذار به هر دلیلی تصمیم به تغییر موضع سرمایه‌گذاری خود و خروج می‌گیرد. با توجه به ارگانی كه در صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترك در سهام پیش‌بینی شده است، سرمایه‌گذاران در هر زمان می‌توانند با توجه به خالص ارزش روز، دارایی‌های موجود در صندوق و پس از كسر هزینه‌های مربوطه، تمام یا تعدادی از واحدهای سرمایه‌گذاری خود را به وجه نقد تبدیل یا اصطلاحاً ابطال نمایند

3. صرفه‌جویی نسبت به مقیاس؛ به‌دلیل انجام معاملات در حجم زیاد و تحقیقات توسط کادر حرفه‌ای صندوق، هزینه­های مربوطه، به‌نسبت نوسانات احتمالی و غیر قابل پیش­بینی در خرید و فروش مستقیم سهام، به‌مراتب پایین­تر است.

4. مدیریت حرفه­ای (Professional Management)؛ برخورداری از مدیریت حرفه­ای، یکی از مهم‌ترین مزایای صندوق­های سرمایه­گذاری به‌شمار می­رود. با عنایت به توانایی مالی صندوق‌های سرمایه­گذاری مشترك، این صندوق­ها قادر به جذب و استخدام مدیران حرفه­ای در زمینه بورس اوراق بهادار و بازار سرمایه و استفاده از بهترین نرم‌افزارهای موجود هستند. بنابراین در اكثر موارد، پرتفوی آنان بهترین وضعیت تركیب سهام را نشان می­دهد.

5. قابلیت دسترسی؛ صندوق­ها امکانات مطلوبی را در راستای سهولت دسترسی و خرید و فروش آسان واحدهای سرمایه­گذاری در اختیار سرمایه­گذاران قرار می­دهند

معایب صندوق های سرمایه گذاری

1) مدیریت حرفه ای : همانطور که مدیریت حرفه ای یکی از مزایای صندوق های سرمایه گذاری است یکی از معایب آن نیز به شمار می رود. چون مدیران حرفه ای ممکن است به فکر منافع خود باشند و همواره در جهت بهتر شدن بازده ی سرمایه گذاران عمل نکنند (به ویژه اگر درآمد آن ها ارتبط چندانی با سود صندوق نداشته باشد)

2) تنوع زیاد : تنوع بیش از حد ممکن است سبب کاهش بازده ی سرمایه گذار شود زیرا اگر در یک سهم سود زیادی کسب کنید به دلیل آنکه آن سهم بخش کوچکی از سبد را تشکیل می دهد، بازده ی شما تغییر چندانی نخواهد داشت

ریسک سرمایه گذاري در صندوق

البته تمهیدات لازم به عمل آمده تا سرمایه گذاري در صندوق سودآور باشد، ولی احتمال وقوع زیان در

سرمایه گذاري هاي صندوق همواره وجود دارد. بنابراین ، سرمایه گذاران باید به همه ریسکهاي سرمایه گذاري

در صندوق از جمله ریسکهاي زیر توجه ویژه مبذول دارند.

1. ریسک کاهشارزش دارایی هاي صندوق : صندوق ها عمدتاً در سهام شرکت ها سرمایه گذاري می کنند

و ارزش سهام هر شرکت در بازار تابع عوامل متعددي از جمله وضعیت سیاسی ، اقتصادي ، اجتماعی ، صنعت

موضوع فعالیت و وضعیت خاص آن شرکت است.لذا قیمت سهام در بازار می تواند کاهش یافته و در اثر آن

صندوق و سرمایه گذاران آن متضرر شوند.

2. ریسک نکول اوراق مشارکت : اوراق مشارکت شرکت ها بخشی از دارایی هاي صندوق را تشکیل میدهد.

اگرچه صندوق در اوراق مشارکتی سرمایه گذاري میکند که سود و اصل آن توسط یک موسسه معتبر تضمین

شده است، ولی این احتمال وجود دارد که ناشر و ضامن به تعهدات خود در پرداخت به موقع اصل و سود اوراق

مشارکت مذکور ، عمل ننمایند.

3. ریسک نوسان بازده بدون ریسک : در صورتیکه نرخ سود بدون ریسک (نظیر سود علی الحساب اوراق

مشارکت دولتی) در انتشارهاي بعدي توسط ناشر افزایشیابد ، قیمت اوراق مشارکتی که سود حداقلی براي آنها

تضمین شده است در بازار کاهش می یابد. چنانچه صندوق در این نوع اوراق سرمایه گذاري کرده باشد ممکن است متضرر شود

كارمزد اركان و هزينه‌هاي صندوق:

مهم‌ترين هزينة مربوط به صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري كارمزدي است كه اركان اجرايي و نظارتي صندوق(مدير، متولي و ضامن) به علت خدمات ارائه شده و ريسك متحمل شده بابت ضمانت نقدشوندگي دريافت مي‌نمايند

2- هزينة تأسيس و تسويه

3- هزينة مجامع و عضويت در كانون‌ها

در حالي‌كه هزينه‌هاي كارمزد و دوره‌اي از محل دارايي‌هاي صندوق پرداخت مي‌گرديد و منجر به كاهش خالص ارزش دارايي‌هاي صندوق متناسب با هزينة روزانه مي‌شد، برخي هزينه‌هاي ديگر مربوط به زمان و تعداد فرآيند صدور و ابطال سرمايه‌گذار مي‌گردد. بنابراين چنين هزينه‌‌اي به طور مستقيم به سرمايه‌گذار تحميل گرديده، سرمايه‌گذار با برنامه‌ريزي صحيح سرمايه‌گذاري خود مي‌تواند اين هزينه‌ها را به حداقل رساند.

صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس( EFT ):

صندوق قابل معامله در بورس یا ETF ، ابزاری برای سرمایه گذاری به حساب می آید که دربرگیرنده سبدی ازسهام به صورت زیر مجموعــه ای از یک شاخص معین، نظیر شاخص Standard & Poors 500 می باشد. این نوع صندوق ها تنها از طریق کارگزاران به سرمــایه گذاران حقیــقی ارائه می گردد و همانند سهام عادی در بورس قابل معامله هستند.صندوق های قابل معامله در بورس ممکن است مانند سهام، به صورت استقراضی به فروش بروند ( Short Selling ) - به امید آنکه که ارزش شاخص در آن افت کند - و یا به طور اعتباری خریداری گردند( Buying on Margin ) .

صندوق قــابل معامله در بورس ابــزاری رایج در میان سرمــایه گذاران نهادی به شمــار می رود و به آنها امکان می دهد، معاملات بزرگ و سریعی را در بخش هایی گوناگون و تخصصی نظیر نفت، طلا، مدیریت پسماندها و تولید محصولات نیمه رسانا انجام دهند. این قبیل سرمایه گذاران، همچنین از ETF ها برای پوشش ریسک معاملات سهام، اوراق قرضه، کالا و دیگر انواع اوراق بهـــادار استفاده می کنند. این صنـــدوق ها، در مقـایسه با صندوق های سرمایه گذاری مشترک، مجموعه وسیع تری از شاخص ها را در اختیار سرمایه گذاران حقیقی قرار می دهند

یکی از انواع معروف صندوق های سرمایه گذاری، صندوق سرمایه گذاری قابل معامله در بورس(Exchange Traded Fund) یا ETF نام دارد که گرچه مانند صندوق های سرمایه گذاری معمولی است ولی مانند یک سهم در بازار سرمایه معامله و قیمت آن در نتیجه ی عرضه و تقاضا مشخص می شود.

سرمایه گذاری در عمان

در حال حاضر، این خدمت توسط مجموعۀ پارسی کانادا ارائه نمی‌شود و برای کشور عمان خدمت مهاجرت پرستاران و پزشکان و استخدام مهماندار هواپیما ارائه می‌شود. تلاشمان در این صفحه، تنها ارائه اطلاعات صحیح مزایای سرمایه‌گذاری در سهام و به‌روز دربارۀ این موضوع است. برای اطلاع از سایر خدمات ما و روش‌های دیگرِ مهاجرت، فرم ارزیابی مهاجرت را پر کنید.

طبق آمار کنفرانس تجارت و توسعه سازمان ملل (UNCTAD) یا به اختصار آنکتاد؛ سرمایه گذاری در عمان در سال 2020 حتی با وجود شیوع ویروس کرونا نسبت به سال قبل افزایش داشته و به رقم 4.1 میلیارد دلار رسیده است.

عمان (Oman) به دلیل موقعیت استراتژیک، ارز ملی قوی، پتانسیل رشد بالا و روابط اقتصادی خوب، یکی از بهترین کشورهای خاورمیانه و حوزه خلیج فارس برای سرمایه‌گذاری است. به‌دلیل روابط سیاسی خوب این کشور با ایران، سرمایه گذاری در عمان برای ایرانیان و اخذ اقامت این کشور هم ساده و بدون دردسر است.

پس اگر به‌دنبال سرمایه‌ گذاری در خارج هستید، این گزینه را حتماً مدنظر داشته باشید!

عمان یکی از بهترین کشورهای حاشیه خلیج فارس برا سرمایه گذاری

این مطلب راهنمای مهاجرت به عمان از طریق سرمایه گذاری است. در این مطلب بهترین روش‌های سرمایه گذاری در عمان، هزینه‌ها و شرایط را بررسی می‌کنیم. در ابتدا نگاهی مختصر به مزایای سرمایه گذاری در این کشور می‌اندازیم:

مزایای سرمایه گذاری در عمان

کشور عمان در سال‌های گذشته با هدف کاهش وابستگی به نفت خام، قوانین و ساختارهای سرمایه گذاری خارجی را تغییر داد و شرایط را برای ورود سرمایه‌های خارجی و رشد بخش‌های مختلف آسان کرد.

این تغییرات به نقطه قوت سرمایه گذاری در این کشور تبدیل شد که مهم‌ترین موارد آن را در زیر می‌خوانید:

• ثبات سیاسی و اقتصادی
• بدون مالیات بر درآمد شخصی
• نرخ پایین مالیات گمرکی
• دارای سیستم تجارت آزاد (Free Trade)
• بهترین موقعیت جغرافیایی سرمایه‌گذاری (دسترسی راحت به بازارهای خلیج‌ فارس، آسیا و آفریقا)
• عضو مزایای سرمایه‌گذاری در سهام سازمان تجارت جهانی (WTO)
• دارای قوانین ویژه برای حمایت از حقوق سرمایه گذاری خارجی
• امکان اخذ بدون دردسر وام‌ و تسهیلات دولتی و خصوصی
• معافیت‌های مالیاتی حتی تا 10 سال و … .

روش‌های سرمایه گذاری در عمان

راه های مختلفی برای سرمایه گذاری در کشور عمان وجود دارد که از میان آن‌ها، ثبت شرکت و خرید ملک از بهترین و پرطرفدارترین روش‌ها هستند.

با توجه به رشد اقتصادی، ارزش بالای پولی ملی و فرصت‌های متنوع برای کار، در حال حاضر ثبت شرکت بهترین گزینه برای سرمایه گذاری در عمان برای ایرانیان است. در ادامه این روش‌ها را بیشتر توضیح خواهیم داد:

سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت

قانون جدید سرمایه‌گذاری خارجی (FCIL) در عمان که از سال 2020 به اجرا درآمد، به سرمایه‌گذاران خارجی این امکان را می‌دهد در بسیاری از حوزه‌ها شرکت خود را تاسیس کرده و مالکیت 100% آن را بر عهده داشته باشند.

ثبت شرکت، یکی از بهترین روش‌های سرمایه گذاری در عمان برای ایرانیان

امکان ثبت و راه‌اندازی شرکت‌های مختلفی در عمان ممکن است که معمولا شرکت‌های سهامی عام (LLC) گزینه‌های بهتر و راحت‌تری برای ایرانیان هستند. مجوزات ثبت شرکت LLC در این کشور به 4 نوع تقسیم می‌شوند:

• درجه ممتاز (Excellent Grade)
• درجه 1 (First Grade)
• درجه 2 (Second Grade)
• درجه 3 (Third Grade)
• درجه 4 (Fourth Grade)

هر کدام از این مجوزها شرایط و هزینه خود را دارند. از جمله شرایط سرمایه گذاری عمان از طریق ثبت شکرت: اخذ مجوز درجه ممتاز یا درجه 1 و پرداخت هزینه‌ها است. توضیحات و اطلاعات بیشتر در این باره را می‌توانید در مطلب ثبت شرکت در عمان مطالعه کنید.

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک

بازار املاک و مستغلات عمان هم چند سالی است با همان هدف کاهش وابستگی به نفت تغییرات زیادی را به‌خود دیده است. علاقه‌مندان به خرید ملک در عمان می‌توانند در مناطق مشخصی به نام مجتمع‌های گردشگری یکپارچه (ICTs) خانه خریداری کنند. منطقه الموج (Al Mouj) و مسقط هیلز (Muscat Hills) نمونه این مناطق هستند.

خرید ملک در عمان، یکی از روش‌های اخذ اقامت این کشور

با خرید ملک در عمان می‌توانید تا 99 سال مالکیت آن را داشته باشید و تا %80 ارزش ملک را وام با بازپرداخت 25 ساله دریافت کنید. با خرید ملک در این کشور ویزا و اقامت عمان برای شما و اعضای خانواده‌تان صادر می‌شود و با فروش آن هم باطل می‌شود. البته باید توجه داشته باشید این اقامت از نوع دائم نیست ولی قابل تمدید است.

در این‌جا فقط با دو مورد از روش‌های سرمایه گذاری در عمان آشنا شدید. این دو مورد در حال حاضر بهترین و آسان‌ترین روش‌ها برای اخذ اقامت در عمان از طریق سرمایه گذاری برای ایرانیان است. در ادامه نگاهی به هزینه‌های سرمایه گذاری در این کشور می‌اندازیم:

هزینه سرمایه گذاری در عمان

هزینه سرمایه گذاری در کشور عمان با توجه به روش مهاجرتی، تعداد افراد درخواست دهنده، شرایط پرونده شما و موارد دیگر متفاوت است. بسیار مهم است که قبل از مهاجرت، همه هزینه ها را برآورده کنید و تمامی مسیرهای مهاجرتی را در نظر بگیرید. قبل از پرداختن به هزینه روش‌های سرمایه‌گذاری در کشور عمان، در صورتی که می‌خواهید بیشتر در مورد هزینه مهاجرت به این کشور بدانید، مطلب هزینه مهاجرت به عمان را مطالعه کنید.

در ادامه هزینه تقریبی این دو روش سرمایه گذاری را بررسی می‌کنیم:

هزینه ثبت شرکت در عمان
حداقل و حداکثر هزینه	900-6000 ریال عمان (OMR) 2340-15600~ دلار آمریکا (USD)

هزینه خرید ملک در عمان
حداقل و حداکثر هزینه	35000-100000 ريال عمان (OMR) 90000-260000~ دلار آمریکا (USD)

پارسی کانادا برای کشور عمان خدمت مهاجرت پرستاران و پزشکان را ارائه می‌کند. اگر علاقمند به ثبت شرکت در کشورهایی مثل کانادا، آلمان، استرالیا و امارات هستید، مزایای سرمایه‌گذاری در سهام فرم ارزیابی را پر کنید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند.

سخن پایانی

عمان با توجه به روند روبه‌رشد اقتصادی، داشتن روابط سیاسی خوب با ایران، موقعیت استراتژیک و وجود پتانسیل‌های بالا، یکی از بهترین کشورها برای سرمایه‌ گذاری ایرانیان است.

از بین روش‌های مهاجرت به عمان از طریق سرمایه گذاری، ثبت شرکت یکی از بهترین و ساده‌ترین روش‌هاست. در ادامه به چند سوال متداول در این خصوص پاسخ مزایای سرمایه‌گذاری در سهام خواهیم داد:

سوالات متداول:

آیا سرمایه‌گذاری خارجی در عمان ممکن است؟

بله. کشور عمان در سال‌های گذشته با هدف کاهش وابستگی به نفت خام، قوانین و ساختارهای سرمایه گذاری خارجی را تغییر داد و شرایط را برای ورود سرمایه‌های خارجی و رشد بخش‌های مختلف آسان کرد.

مزایای سرمایه‌گذاری در عمان چیست؟

• ثبات سیاسی و اقتصادی
• بدون مالیات بر درآمد شخصی
• نرخ پایین مالیات گمرکی
• امکان اخذ بدون دردسر وام‌ و تسهیلات دولتی و خصوصی
• معافیت‌های مالیاتی حتی تا 10 سال و … .

بهترین سرمایه گذاری در عمان چیست؟

خرید ملک و ثبت شرکت در عمان در حال حاضر بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در عمان هستند که ثبت شرکت باتوجه به هزینه مناسب بهترین گزینه است.

آیا سرمایه گذاری در بورس ایران مناسب است؟ مزایای بورس

یکی از بهترین سرمایه گذاری‌ها، سرمایه گذاری در بورس ایران است. اما خیلی‌ها براشون جای سواله که چرا سرمایه گذاری در بورس ایران خوبه؟ من توی این مقاله کامل این مسئله رو بهتون توضیح میدم.

اما صبر کنید. کمی واقع بین باشید!!

قبل از ورود به جزئیات و بررسی مزایای سرمایه گذاری در بورس ایران ، لازم است یک نکته را مرور کنیم. بازار بورس تهران در مقایسه با سایر بازارهای مالی، طی 5 سال گذشته بیشترین رشد را داشته است. یعنی اگر 5 سال پیش در بورس سرمایه‌گذاری می‌کردید، پول‌تان همراه با شاخص کل، بیشرین رشد را در مقایسه با بازارهای ارز، طلا، مسکن، سپرده بانکی و … تجربه می‌کرد.

سرمایه گذاری در بورس ایران

پرسیدن این سوال درست مانند این است که چون شما می‌ترسید رانندگی کنید، از دوستتان می‌پرسید آیا الان زمان خوبی برای رانندگی است؟ در حقیقت، هیچ پاسخ درستی برای این پرسش وجود ندارد. چون همه چیز به تسلط شما در رانندگی بستگی پیدا می‌کند. در نتیجه، می‌توانیم این طور بگوییم که هر لحظه، زمان مناسب برای سرمایه گذاری در بورس ایران است به شرطی که بتوانید بعد از شروع سرمایه گذاری، پول خود را مدیریت کنید.

اهمیت سرمایه گذاری در بورس ایران

جزئیات در بورس فراوان و بسیار پیچیده است، اما اصل ماجرا خیلی ساده است. ماجرا از این قرار است که در بورس شما شریک شرکت‌ها و سهامداران‌شان می‌شوید. شرکت‌ها سهام خود را می‌فروشند و سهامداران را شریک خود می‌کنند. شرکت از پول شما برای توسعه و بهبود کارش استفاده می‌کند و شما را در سود و زیان خود شریک می‌کند.

به بیان دیگر، ماجرا این است که بورس در هر کشوری به‌عنوان بخشی از بازار سرمایه، رکن مهمی در توسعه اقتصادی کشور است. این بازار می‌تواند پس‌اندازهای جزئی و راکد سرمایه‌گذاران خرد را جمع‌آوری کند و در امر تولید و تأمین مالی مؤسسه‌ها، کارخانه‌ها و کسب‌و‌کارهای مولد به کار بیاندازد.

خیلی از بنگاه‌های اقتصادی (کارخانجات، شرکت‌ها و …) برای رشد خود نیاز به منابع مالی دارند. بنگاه‌های اقتصادی اگر بخواهند از تسهیلات بانکی استفاده کنند علاوه بر اصل پول باید نرخ بهره را به بانک پس بدهند اما اگر شرکت‌ها سهام خود را در بازار سرمایه عرضه کنند، از سرمایه‌های خرد مردم استفاده خواهند کرد و در ازای فروش سهم، منابع مالی پایداری به دست‌شان می‌رسد که لازم نیست آن را پس بدهند و یا سود پولی که دریافت کرده‌اند را بپردازند، در عوض سهامدار را در سود کار خود شریک می‌کنند.

پس بدیهی است که گسترش بازار سرمایه در کشور می‌تواند زمینه رشد و توسعه شرکت‌ها و بنگاه‌های اقتصادی را فراهم کند. بورس جان تازه به اقتصاد می‌بخشد، چرا که پس‌اندازهای راکد را در امر تولید و ساخت و ساز به کار می‌اندازد و شکوفایی اقتصادی را به وجود می‌آ‌ورد.

مزیت های سرمایه گذاری در بورس ایران

طور خلاصه مزایای سرمایه گذاری در بازار بورس عبارتند از:

• امنیت بازار بورس
• امکان سرمایه گذاری در بورس با مبلغ کم و محدود
• شفافیت اطلاعات
• نقدشوندگی بالا
• گزینه های متنوع سرمایه گذاری
• حفظ سرمایه در برابر تورم
• بازار قانونی و شرعی
• بازدهی خوب بورس نسبت به سایر بازارها
• قابلیت خوب برای نوسان‌گیری
• سرمایه‌گذاری آسان و بی دغدغه

حالا تورم را مهار کنید!!

اولین مزیتی که بازار بورس داره اینه که شما میتونید یک قدم از تورم جلوتر باشید. یه مشکلی که خب همه‌ی مردم ایران این روزها باهاش دست و پنجه نرم می‌کنن اینه که باید بدون تا برسن به تورم. همیشه یک قدم از تورم عقب هستن و هر کاری میکنن که حداقل با تورم تو یه سطح باشن.

اما بورس به این فکر نمیکنه. در واقع سرمایه گذاری در بورس ایران به شما این امکان رو میده که علاوه بر اینکه شما ارزش دارایی خودتون رو حفظ می‌کنید، بلکه یک قدم هم از تورم جلوتر باشید و بتونید برای زندگیتون یک برنامه‌ریزی درست داشته باشید.

به زبان ساده بخوام بهتون بگم، بورس میتونه ثروت زیادی رو به شما هدیه بده. اما به یک شرط و اونم این که آموزش دیده باشین و با دید بازی بیاید تو این بازار. اگر فقط یه حساب سرانگشتی داشته باشید، می‌بنید که بورس در سال اخیر، سرمایه‌ها رو حداقل پنج برابر کرده.

این یعنی اگر شما صد میلیون پول تو بازار پارسال داشتی، الان باید حدودا ششصد میلیون تو حسابت باشه. و خب بازم مزایای سرمایه‌گذاری در سهام ببین که خونه مگه چقدر گرون شده؟ ماشین چقدر گرون شده؟ نهایت دو برابر شدن. و تو حالا سه برابر بیشتر از تورم، میتونی با سرمایه گذاری در بورس ایران پول به دست بیاری.

امنیت بازار بورس، آیا سرمایه گذاری در بورس ایران امن است؟

تمامی افرادی که سرمایه گذاری در بورس ایران می‌کنند، از حمایت قانونی برخوردار هستند؛ زیرا بورس بازاری قانونی است. سازمان بورس بر معاملات بورس تهران نظارت می‌کند و اجازه هر فعالیتی را به افراد حقیقی و حقوقی متخلف نمی‌دهد. تمامی شرکت‌ها برای اینکه وارد بورس شوند باید شفافیت مالی و اداری داشته باشند، سود ده باشند و تمامی اطلاعات‌شان را در « سامانه کدال » منتشر کنند. سامانه کدال یا سامانه اطلاع رسانی ناشران کدال جایی است که شرکت‌های بورسی تمامی اطلاعات خود را آنجا منتشر می‌کنند. استفاده از این سامانه برای تمامی افراد رایگان و بدون هیچ‌گونه محدودیتی است.

ضریب نقدشوندگی بالا!

وقتی ما سرمایه گذاری می‌کنیم، طبیعتا یه هدفی هم پشت سرمایه گذاری داریم. مثلا به این فکر می‌کنیم که وقتی سرمایمون چند برابر شد، بفروشیم، بریم یه چیزی مثل ماشین، خونه بخریم. یا مثلا بریم سر وقت بدهی هامون و اونا رو پرداخت کنیم.

پس هدف سرمایه گذاری، باعث میشه که ما سرمایمون رو هدفمند سرمایه گذاری کنیم و این انتظار رو هم داشته باشیم که هر وقت که به پولمون نیاز داشتیم، خیلی زود پولمون رو بتونیم نقد کنیم و بریم دنبال هدفی که از نقد کردن پول داشتیم.

حالا یه سوال بزرگ دارم. اگر امروز یه موقعیت عالی براتون پیش اومد و خواستید یه ملک بخرید یا یه ماشین درجه یک بخرید و نیاز به پول داشتید، فکر می‌کنید سریعترین راه برای نقد کردن سرمایتون چیه؟ اگر دلار و طلا خریده باشید که کلی باید توی بازار بگردید تا کسی به قیمت روز دلار و طلا شما رو بخره. اما اگر مسکن یا خودرو رو برای سرمایه گذاری انتخاب کرده باشید، اونوقته که یکی دو هفته باید حداقل دنبال مشتری باشید تا سرمایتون نقد بشه.

اما وقتی سرمایه گذاری در بورس ایران رو انتخاب می‌کنید، میتونید در کسری از ثانیه، بفروشید تو 24 ساعت پول نقد به حسابتون واریز میشه. در واقع خوبی سرمایه گذاری در بورس ایران اینه که شما بدون اتلاف وقت میتونید خرید بزنید و بدون اتلاف وقت هم میتونید بصورت آنلاین سهمتون رو بفروشین.

وجود گزینه‌های متنوع برای سرمایه گذاری

در بازار بورس ابزارهای بسیار متنوعی وجود دارد که هر سرمایه گذاری در بورس ایران می تواند با توجه به توان مالی خود، سطح انتظارات از منافع آتی سرمایه گذاری و همچنین میزان ریسک پذیری خود بهترین گزینه را انتخاب نماید. به عبارت دیگر برای هر فرد ابزار مناسب سرمایه گذاری با سطح ریسک پذیری او وجود دارد.

بورس، بازاری کاملا قانونی و شرعی

سرمایه گذاری در بورس ایران و معاملات در این بازار بسیار نظام مند و بر پایه قانون است. تمامی ابزارهای مورد معامله در بورس قانونی و شرعی است. پس با سرمایه گذاری در این بازار نگرانی در این خصوص وجود ندارد.

معاملات نوسانی | سرمایه گذاری در چند دقیقه!!

سرمایه گذاری در بورس ایران و البته تمامی بورس‌های جهانی، سهامداران الزامی ندارند که حتما برای بازه زمانی مشخصی سهام یک شرکت را نگاه دارند. شما حتی یک ثانیه بعد از اینکه سهام یک شرکت را خریداری کردید، می‌توانید تمامی سهام‌تان یا بخشی از آن را بفروشید.

بسیاری از معامله‌گران در بورس از این ظرفیت استفاده می‌کنند و سودهای قابل توجهی به جیب می‌زنند. این افراد که اصطلاحا به آن‌ها معامله‌گران تکنیکال یا نوسان‌گیر می‌گویند، ممکن است در یک روز سهام یک یا چند شرکت را چند مرتبه بخرند و بفروشند و از محل نوسان قیمت روزانه، سود کسب کنند.

آنلاین و آسان بودن سرمایه گذاری در بورس ایران

این رو همه ما میدونیم که برای سرمایه گذاری کردن در روش‌هایی به جز سرمایه گذاری در بورس ایران ، ما باید مدام به بنگاه‌های مختلف سر بزنیم. یا باید بریم صرافی ‌های مختلف و به نوعی هم انرژی و هم زمان زیادی رو از دست بدیم.

علاوه بر اینکه نیاز داریم زمان و انرژی زیادی روی کارمون بزاریم، باید کلی هم هزینه برای سرمایمون داشته باشیم. شما وقتی مسکن میخری، هزینه‌ی نگهداری داری. وقتی خودرو میخری باید مراقبت کنی و کلی هزینه باید پای سرمایه‌ای که گذاشتی داشته باشی.

اما توی بورس اینطوری نیست. شما میتونید با داشتن یک کد بورسی، خیلی راحت و بی‌دغدغه از طریق بستر آنلاین به معامله بپردازید. هر زمان که خواستید سهم بخرید. هر زمان که خواستید سهم بفروشید. و نیازی هم نیست که هیچ واسطه‌ای این وسط داشته باشید.

ولی همه‌ی این‌ها یه طرف، سود کردن تو بازار یه طرف دیگه. سرمایه گذاری در بورس ایران ، یکی از بهترین گزینه‌های سرمایه گذاری هستش. اما مسئله اینجاست که وقتی ما میگیم یک بازاری، بهترین بازار برای سرمایه گذاریه، خیلیا فکر میکنن که هر پولی تو این بازار بزارن چند برابر میشه.

اما اینطور نیست. اگر شما می‌خواید در بازار بورس سود کنید، اول باید حسابی آموزش ببینید. آموزشه که میتونه شما رو به سودهای چند برابری برسونه. شما وقتی میتونید به موفقیت در سرمایه گذاری در بازار بورس ایران برسید که تمامی مبانی تحلیل بورس رو بلد باشید.

امکان مشارکت در اداره شرکت با سرمایه گذاری در بورس ایران

سهامداران به نسبت سهام خود، مالک شرکت محسوب می‌شوند، پس می‌توانند به همان اندازه در تصمیم‌گیری‌های مربوط به نحوه اداره شرکت، انتخاب مدیران و… مشارکت کنند.

البته به طور طبیعی میزان سرمایه یک سهام‌دار خرد به آن اندازه نیست که بتواند وارد سهام‌داران عمده شرکت شود. با این حال، خرید سهام شرکت به معنای مالکیت بخشی از آن شرکت است و تا زمانی که شخص آن سهام را نگه دارد، حق و حقوق یک سهامدار را خواهد داشت.

مثلا یک شخص عادی با سرمایه محدود خود نمی‌تواند شرکت بزرگی مانند شرکت پتروشیمی راه‌اندازی کند، ولی با خرید سهام یک شرکت پتروشیمی یا هر شرکت دیگری، در سودآوری آن شرکت سهیم می‌شود و البته در مجمع عمومی شرکت نیز دارای حق رأی خواهد بود.

کلام آخر

مزایای سرمایه گذاری در بورس ایران بسیار زیاد است که به برخی از آن‌ها در این مطلب اشاره شد. شما با سرمایه‌گذاری در بورس به اقتصاد کشورتان کمک می‌کنید و علاوه بر آن سود خوبی هم کسب می‌کنید. افراد بسیاری هستند که به سرمایه‌گذاری در بورس به عنوان شغل اول نگاه می‌کنند و این کار وابسته به زمان یا مکان خاصی نیست. شما در هر نقطه از دنیا که به اینترنت دسترسی داشته باشید، می‌توانید این کار را انجام دهید.

برای رسیدن به سرمایه‌های بزرگ، ثروت‌های کلان، فقط کافیه یک بار روی هوش مالی خودت کار کنی. هوش مالی سرفصل‌های مختلف داره و یکیش سرمایه گذاری هستش. اگر به بورس علاقه داری و سرمایه گذاری در بورس ایران رو یه فرصت خوب میدونی، پس شروع کن به آموزش دیدن.

توی بازارهای مالی، هر هزینه‌ای که برای آموزش می‌کنی، هزینه محسوب نمیشه، بلکه یک سرمایه گذاری محسوب میشه. شما میتونی با چندین ساعت آموزش، برای همیشه خودتو از بدهی، وام، قسط، عقب ماندگی، تورم و هزار مسئله‌ی دیگه رها کنی. پس یک بار تصمیم درست بگیر.

سرمایه گذاری از طریق خرید سهام مشارکت

یکی از رایج ترین روش های سرمایه گذاری در کانادا سرمایه مزایای سرمایه‌گذاری در سهام گذاری از طریق مشارکت در پرو‌ژه های بزرگ ساخت و ساز است. این نوع سرمایه گذاری علاوه بر کسب درآمد از طریق اجاره دادن˓ با بالا رفتن ارزش املاک˓ درآمد قابل توجهی را به همراه دارد.

سرمایه گذاری از طریق خرید سهام مشارکت پروژه های بزرگ

املاک و مستغلات یک منبع درآمد فوق العاده و یکی از قدیمی ترین و محبوب ترین روشهای سرمایه گذاری می باشد. کانادا به علت دارا بودن نرخ پایین مالیات˓ داشتن یکی از سالم ترین سیستم های بانکداری در جهان و پایین بودن نرخ تورم˓ همواره یکی از مناسب ترین مکانهای سرمایه گذاران بشمار می آید.

روش های سرمایه گذاری از طریق املاک در کانادا

• خرید خانه در کانادا و اجاره دادن آن
• خرید زمین و فروش آن بعد از افزایش قیمت
• خرید زمین و یا خانه کلنگی و ساخت ویا بازسازی خانه
• خرید سهام پروژه های کانادا و مشارکت در ساخت پروژه های ساخت و ساز عظیم

اگر می خواهید از طریق سرمایه گذاری در کانادا اقامت دائم بگیرید می توانید شرایط مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری که در لینک زیر قرار دارد را مطالعه کنید.

نحوه سرمایه گذاری از طریق مشارکت در ساخت پروژه های عظیم

سرمایه گذاری های مشترک در کانادا با ایجاد مشارکت بین چند فرد˓ با هدف حفظ ارزش سرمایه و برخورداری از سود ناشی از آن یکی از راه های کسب درآمد در کاناداست. به علت وجود سرمایه گذاران متعدد منابع مالی متعددی به وجود آمده و توانایی بیشتری برای سرمایه گذاری گسترده را فراهم می کند که در نهایت منجر به بازدهی بیشتری می شود.

سرمایه گذاری در ساخت ساختمان های اداری˓ ساختمان های صنعتی˓ مراکز تجاری˓ هتل ها˓ مراکز خرید˓ مجتمع های مسکونی و … از متداول ترین سرمایه گذاری ها به این روش است.

در این نوع مشارکت مدیریت اصلی تجارت به یک یا چند نفر (از سهامداران) متخصص و مجرب سازنده واگذار شده و براساس توافقنامه˓ حقوق هر یک سرمایه گذاران که در واقع سهام دار و شریک پروژه محسوب می شود مشخص می گردد.

از جمله حداقل سرمایه گذاری هر سهامدار˓ هزینه ها˓ پرداختها و سایر موارد مزایای سرمایه‌گذاری در سهام مشخص می شود. به طور معمول در این روش مدت زمان سرمایه گذاری بین ۴ تا ۷ سال بوده و سرمایه گذار در تمام مدت از روند تکمیل پروژه مطلع می گردد و در نهایت پس از اتمام پروژه از کلیه سود ناشی از آن به میزان سهام خود بهرمند می شود.

حداقل پول برای سرمایه گذاری در کانادا چقدر است؟

برای پروژه های مشارکتی ساخت، هر چه میزان سرمایه گذاری بیشتر باشد بهتر است. اما حداقل مبلغ سرمایه گذاری در پروژه های کانادا ۲۰۰۰۰۰ دلار کاناداست.

آیا با سرمایه گذاری از طریق مشارکت در کانادا می توانم ویزا بگیرم؟

بسیاری از افراد موسسات سودجو، تبلیغ ویزای مشارکت کانادا را می کنند، اما مشارکت در پروژهای کانادا تنها می تواند اقامت موقت و ویزای موقت را برای شما تضمین کند.

تنها پروژه های استارت آپ در کانادا و کارآفرینی منجر به ویزای کانادا و اقامت دائم کانادا می شوند. در دیگر پروژه های سرمایه گذاری شما می توانید با افزایش سرمایه خود و افزایش امتیاز تجربه کانادایی بعد از ۳ سال برای اقامت دائم کانادا اقدام کنید.

مزایای سرمایه گذاری از طریق مشارکت در ساخت پروژه ها

• سرمایه گذاری مطمئن و با ثبات ارزی؛
• داشتن سهام و مالکیت در پروژه ( براساس میزان سرمایه)؛
• سود بیشتر به دلیل کمتر بودن هزینه ها و مالیاتها در پروژه های بزرگ و انبوه سازی در مقایسه با سرمایه گذاری در ساخت و ساز جزء؛
• بهره مندی از فرصت رشد قیمت املاک در بازار و ارزش افزوده در زمان تکمیل پروژه؛

برای آشنایی با دیگر روش های سرمایه گذاری در کانادا و مشاوره سرمایه گذاری در کانادا می توانید به لینک های زیر مراجعه کنید

سرمایه گذاری در کانادا از طریق مشارکت در ساخت با موسسه حقوقی اپلو

موسسه حقوقی اپلو˓ مستقر در تورنتو کانادا˓ با داشتن وکلا و کارشناسان مجرب در خصوص مشارکت در ساخت پروژه های عظیم˓ خرید سهام مشارکت با اسناد معتبر بنام شخص خریدار و به صورت غیر حضوری و با انجام کلیه مراحل قانونی آماده ارائه خدمات می باشد.

موسسه حقوقی مهاجرتی اپلو، همه خدمات افتتاح حساب بانکی در کانادا، انتقال وجوه به کانادا از طریق کانال های معتبر و همچنین سرمایه گذاری های مطمئن را برای شما عزیزان انجام می دهد. برای مشاوره با وکلای حقوقی ما از طریق فرم ارزیابی سرمایه گذاری یا سیستم پزسش و پاسخ استفاده کنید.

دفتر وکالت دکتر مرجان آتشی گلستان | مهاجرت به کانادا | اخذ اقامت کانادا | اخذ پاسپورت کانادا

مزایای سرمایه‌گذاری در سهام

مدیر دارایی و سرمایه گذاری تامین سرمایه تمدن با ارائه راهکاری برای سرمایه ­گذاری در سهام به اقشار مختلف و مزایای آن گفت: صندوق ثروت­ آفرین تمدن توانسته در بازه ۳ ماهه بازدهی ۵۶ درصدی کسب کند.

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، احمد کوچکی با بیان اینکه بورس همواره به عنوان یکی از فرصت ­های سرمایه­ گذاری مورد توجه اقشار مختلف بوده ،گفت: اگرچه بازار سهام با وجود شرکت­ های متنوع با حیطه ­های فعالیت گوناگون می ­تواند فرصت مناسبی برای سرمایه ­گذاری بلندمدت باشد اما با توجه به تخصصی بودن این بازار، لازمه موفقیت در آن داشتن مهارت­ های لازم و زمان کافی است.

وی افزود: به طور حتم دستیابی به این مهارت­ ها و داشتن زمان کافی برای این موضوع برای همه میسر نیست به همین دلیل راه­کارهای سرمایه­ گذاری غیرمستقیم مناسبی توسط نهادهای مالی ایجاد شده که از جمله کاراترین این راهکارها صندوق­ های مشترک سرمایه ­گذاری در سهام است. این صندوق­ ها با بهره مندی از نیروهای متخصص و تحلیلگران حوزه سرمایه گذاری خدمات سرمایه­ گذاری را با کمترین هزینه در اختیار سرمایه­ گذاران قرار می­ دهند.

این مقام مسئول ادامه داد: این صندوق­ ها با کسب مجوزهای لازم از سازمان بورس، جذب سرمایه از مردم و تجمیع آن­ها در صندوق در بازار سرمایه سرمایه گذاری می ­کنند، به این ترتیب افراد مختلف می­ توانند به بازار سرمایه بدون صرف هزینه ­های قابل توجه دسترسی داشته باشند.تامین سرمایه تمدن با داشتن بیشترین حجم دارایی تحت مدیریت در بین شرکت ­های فعال در بازار سرمایه توانسته راه­کارهای مناسبی نیز جهت سرمایه ­گذاری در سهام به اقشار مختلف مردم ارائه کند.

کوچکی با بیان اینکه صندوق ثروت­ آفرین تمدن به عنوان یکی از صندوق ­های تحت مدیریت این شرکت امکان سرمایه گذاری افراد مختلف را در بازار سهام فراهم می ­آورد،گفت: در حال حاضر این صندوق سومین صندوق بزرگ در سهام محسوب شده که در زمینه بازدهی توانسته کارنامه مناسبی از خود به جای گذارد به این ترتیب که این صندوق در بازه­ های یک ماهه و سه ماهه اخیر به ترتیب موفق به کسب بازدهی 30 و 56 درصد شده و از این حیث جزو صندوق­ های برتر در این حوزه محسوب می ­شود.

وی با اشاره به راه ­اندازی سامانه IbShop توسط این مجموعه به منظور تسهیل در فرایند سرمایه­ گذاری در حیطه بازار سرمایه گفت:این سامانه با ایجاد زیرساخت امن و مطمئن این امکان را فراهم کرده افراد بدون نیاز به مراجعه حضوری به صندوق­ های مشترک سرمایه­ گذاری دسترسی داشته باشند.افراد می­ توانند پس از ثبت­ نام در این سامانه، درج اطلاعات فردی و طی کردن سایر مراحل در کوتاه­ترین زمان از طریق این صندوق­ ها بدون صرف زمان و هزینه قابل توجه به دنیای بزرگ بازار سرمایه و سهام دسترسی پیدا کنند. تنوع محصولات، سرعت بالا و مهم­تر از همه امنیت اطلاعات و سرمایه مهم­ترین ویژگی این سامانه است که می ­تواند امکان مناسبی برای فعالیت افراد در بازار سرمایه فراهم آورد.سرمایه ­گذاران با مراجعه به این سامانه ضمن دسترسی به سایر محصولات در حوزه بازار سرمایه، می­ توانند از طریق سرمایه­ گذاری در صندوق ثروت­ آفرین تمدن در بازار سهام نیز سرمایه­ گذاری کنند.

کوچکی با اشاره به اینکه بازار سهام در کنار ظرفیت ­های جذاب برای کسب بازدهی بیشتر، همواره با نوساناتی همراه است و ریسک­ های مختص به خود دارد،تصریح کرد: پیرو این مساله سرمایه گذاران پیش از ورود به این حوزه لازم است به ذات ریسکی این بازار توجه کنند و مدیریت درستی نسبت به سرمایه­ گذاری­ ها داشته باشند.اتخاذ رویکرد بلندمدت در سرمایه ­گذاری، تقسیم سرمایه در بین گروه­ های مختلف دارایی مانند صندوق­ های با درآمد ثابت، صندوق­ های سهامی و سایر دارایی­ ها و همچنین استفاه از سرمایه مازاد اشخاص برای سرمایه­ گذاری در صندوق­ های سهامی می ­تواند تا حدّ زیادی ریسک سرمایه­ گذاری در این حوزه را کاهش دهد.